栃木県塩谷郡高根沢町の静かな地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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栃木県塩谷郡高根沢町大字桑窪字久保田２７６番地１，２７６番地２
ＪＲ烏山線「仁井田」駅 南方 道路距離 約５．４ｋｍ |
期間入札(2)
戸建 |
739,500円 | 591,600円 |
 70%以上 |
情報掲載日 2025/04/16 03:15
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数値情報
| 単純純利回り | 70%以上 | 平米数 | 128平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 96%以上 | 売却基準価額 | 739,500円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 10pt | 買受可能価額 | 591,600円 |
| 耐用年数消化率 | 152% | 買受申出保証額 | 147,900円 |
所在地・交通
| 所在地 |
栃木県塩谷郡高根沢町大字桑窪字久保田２７６番地１，２７６番地２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ烏山線「仁井田」駅 南方 道路距離 約５．４ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第86号 | 開札期日 | 2025/07/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 宇都宮地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/04/16 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/07/02 ～ 2025/07/09 |
| 売却決定期日 | 2025/11/07 | 特別売却期間 | 2025/07/16 ～ 2025/07/18 |
物件情報1
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 塩谷郡高根沢町大字桑窪字久保田 ２７６番２ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ６２６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 塩谷郡高根沢町大字桑窪字久保田 ２７６番３ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２９１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報3
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 塩谷郡高根沢町大字桑窪字久保田２７６番地１，２７６番地２ | ||
| 家屋番号 | ２７６番１ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 軽量鉄骨造スレート葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ７４．６３m2 ２階 ５４．１６m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権・その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1986年7月 |
物件情報4
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 塩谷郡高根沢町大字桑窪字久保田 ４１１番 | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | １０５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社とちのわ
TEL : 050-8887-7218 / FAX : 050-8887-7218
〒321-0216
栃木県下都賀郡壬生町壬生丁127-2
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営業時間： 8:00-20:00
定休日： なし
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会社情報
| 会社名 | 株式会社とちのわ | 住所 |
〒321-0216 栃木県下都賀郡壬生町壬生丁127-2 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 前田 裕紀 | 免許番号 | 栃木県知事免許(1)第005388号 |
| 設立年月 | 2023年4月 | 資本金 | 2,000,000円 |
| 従業員数 | 2人 | ||
| 所属団体 | 全日本不動産協会 栃木支部 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買、買取 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 前田 裕紀 得意分野 不動産売買、査定 （市街地、市街化調整区域、リゾート） メッセージ 競売について気軽にご相談ください。
