競売不動産取扱主任者在籍店
TEL: 052-715-6580
FAX: 0586-715-6580

愛知県豊明市の小規模な工場がある工業地域のマンション

所在地・交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク・利回り
愛知県豊明市栄町南舘 175番地
名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅 南西方 道路距離 約900m
特別売却(2)
マンション
1,253,000 1,002,400円 Aランク
24.4%

情報掲載日 2026/07/30

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数値情報

売却基準価額 1,253,000円 平米数 44平米
単純純利回り 24.4%
表面利回り 33.6%
賃貸需要(/25pt) 17pt 買受可能価額 1,002,400円
耐用年数消化率 95% 買受申出保証額 250,600円

所在地・交通

所在地

愛知県豊明市栄町南舘 175番地 周辺地図

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評価書上の交通 名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅 南西方 道路距離 約900m
参考交通 名鉄名古屋本線 前後駅 西方 1.58km JR東海道本線 南大高駅 東方 2.75km

裁判所・入札期間情報

事件番号 令和07年(ケ)第200号
開札期日
管轄裁判所 名古屋地方裁判所本庁
閲覧開始日 2026/07/30
買受方法 特別売却
特別売却期間 2026/08/05 ~ 2026/08/05

物件情報

種別 土地 持分売り
物件番号 1
所在地 豊明市栄町南舘 175番
家屋番号
地目(登記) 宅地
地目(現況)
土地面積(登記) 445.61m2
土地面積(現況)
用途地域 準工業地域
利用状況
建ぺい率 60%
容積率 200%
持分 1万分の605
種別 区分所有建物
物件番号 2
所在地 豊明市栄町南舘 175番地
家屋番号 南舘 175番の12
種類(登記) 居宅
種類(現況)
構造(登記) 鉄筋コンクリート造1階建
構造(現況)
専有面積(登記) 4階部分 44.29m2
専有面積(現況)
間取り 3DK バルコニーあり(南西開口部)
バルコニー面積 あり
管理費等 27,622
敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者
築年月 昭和56年3月
4階
総戸数 15

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アクセス・連絡先

株式会社ties

TEL : 052-715-6580 / FAX : 0586-715-6580
〒464-0075 愛知県名古屋市千種区内山三丁目25番地6 一光千種ターミナルビル606 MAP
営業時間: 9時~18時
定休日: 不定休


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会社情報

会社名 株式会社ties 住所 〒464-0075
愛知県名古屋市千種区内山三丁目25番6
一光千種ターミナルビル606
代表取締役 牧山 千草 免許番号 愛知県知事(1)第25959
設立年月 2024年1月 資本金 1,000,000円
従業員数 2人
所属団体 公益財団法人全国宅地建物取引業協会 一般社団法人競売不動産流通協会 一般社団法人全国空き家流通促進機構
主な業務内容 ■競売不動産 ■任意売却 ■空き家再生 ■不動産仲介 ■賃貸管理

担当者からのメッセージ

牧山 千草
担当者 牧山 千草
得意分野 任意売却 競売不動産 収益不動産 空家活用
資格
宅地建物取引士
競売不動産取扱主任者
認定空き家診断士
趣味
●旅行 国内、海外どちらも好きです(国内制覇まで東北6県、九州4県残すのみです)
●韓国ドラマを見ること(歴はかれこれ20年くらい。日本語字幕なしでも半分くらいは理解できるまでになりました)
メッセージ
◎中部エリアの落札サポート
◎入札から物件引渡しまで、責任をもってお手伝い致します。
◎お客様の入札目的に応じて、様々なアドバイスをさせて頂きます。たくさんお話をお聞かせください。
◎物件明け渡し交渉まで責任もってサポートします。(但し、立ち退きに関する費用は実費にて落札者様のご負担となります。)
◎物件取得後の物件管理・賃貸管理もお任せください。(別途管理費が必要です。)
◎物件取得後の販売・売却など有効活用もご相談ください。(再販の場合別途、仲介手数料が必要です。)
◎競売物件に限らずローンを払えずお困りの方や相続のご相談、なんでもご相談ください。
◎任意売却でのご相談もお受け致します。
◎秘密厳守!
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