愛知県瀬戸市の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
愛知県瀬戸市矢形町 １番地
愛知環状鉄道線「山口」駅 北西方 道路距離 約７５０ｍ |
特別売却(2)
戸建 |
27,342,000円 | 21,873,600円 |
 4.8% |
情報掲載日 2026/07/09
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数値情報
| 売却基準価額 | 27,342,000円 | 平米数 | 92平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
4.8% |
表面利回り |
6.6% |
| 賃貸需要(/25pt) | 13pt | 買受可能価額 | 21,873,600円 |
| 耐用年数消化率 | 183% | 買受申出保証額 | 5,468,400円 |
所在地・交通
| 所在地 |
愛知県瀬戸市矢形町 １番地
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
愛知環状鉄道線「山口」駅 北西方 道路距離 約７５０ｍ |
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| 参考交通 |
愛知環状鉄道線 瀬戸口駅 南東方 １．５４ｋｍ
東部丘陵線 陶磁資料館南駅 北方 ２．３５ｋｍ
名鉄瀬戸線 尾張瀬戸駅 南方 ２．７１ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ヌ）第63号（令和07年（ケ）第135号） |
開札期日 |
|
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
名古屋地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/07/09 |
| 買受方法 |
特別売却 |
特別売却期間 | 2026/07/15 ～ 2026/07/15 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
瀬戸市矢形町 １番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５５８．６７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
瀬戸市矢形町 １番地 |
家屋番号 |
１番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺高床式平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
９２．３１m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
２ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成3年12月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
瀬戸市矢形町 ２番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１３５．５３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
瀬戸市矢形町 ３番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１２８．９２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
瀬戸市矢形町 ５番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５２１．５２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
瀬戸市矢形町 ３番地、２番地 |
家屋番号 |
３番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １５１．５４m2
２階 ５７．５５m2 |
床面積（現況） |
１階 約１５３．５４m2
２階 ５７．５５m2 |
| 間取り |
６Ｌ＋ＤＫ＋納戸＋屋根裏収納 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和53年10月 |
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アクセス・連絡先
株式会社ties
TEL : 052-715-6580 / FAX : 0586-715-6580
〒464-0075
愛知県名古屋市千種区内山三丁目25番地6 一光千種ターミナルビル606
MAP
営業時間: 9時～18時
定休日: 不定休
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会社情報
| 会社名 | 株式会社ties | 住所 |
〒464-0075 愛知県名古屋市千種区内山三丁目25番6 一光千種ターミナルビル606 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 牧山 千草 | 免許番号 | 愛知県知事（１）第25959 |
| 設立年月 | 2024年1月 | 資本金 | 1,000,000円 |
| 従業員数 | 2人 | ||
| 所属団体 | 公益財団法人全国宅地建物取引業協会 一般社団法人競売不動産流通協会 一般社団法人全国空き家流通促進機構 | ||
| 主な業務内容 | ■競売不動産 ■任意売却 ■空き家再生 ■不動産仲介 ■賃貸管理 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 牧山 千草 得意分野 任意売却 競売不動産 収益不動産 空家活用 資格 宅地建物取引士 競売不動産取扱主任者 認定空き家診断士
趣味 ●旅行 国内、海外どちらも好きです（国内制覇まで東北6県、九州4県残すのみです） ●韓国ドラマを見ること（歴はかれこれ20年くらい。日本語字幕なしでも半分くらいは理解できるまでになりました）
メッセージ ◎中部エリアの落札サポート ◎入札から物件引渡しまで、責任をもってお手伝い致します。 ◎お客様の入札目的に応じて、様々なアドバイスをさせて頂きます。たくさんお話をお聞かせください。 ◎物件明け渡し交渉まで責任もってサポートします。（但し、立ち退きに関する費用は実費にて落札者様のご負担となります。） ◎物件取得後の物件管理・賃貸管理もお任せください。（別途管理費が必要です。） ◎物件取得後の販売・売却など有効活用もご相談ください。（再販の場合別途、仲介手数料が必要です。） ◎競売物件に限らずローンを払えずお困りの方や相続のご相談、なんでもご相談ください。 ◎任意売却でのご相談もお受け致します。 ◎秘密厳守！ あらゆる不動産のご相談をお待ちしています。
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