愛知県豊川市の静かな地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
愛知県豊川市東上町北岡 １８番地２、１７番地６
ＪＲ飯田線「江島」駅 南西方 道路距離 約６７０ｍ,豊鉄バス「江島」停留所 西方 道路距離 約４５０ｍ |
期間入札(1)
戸建 |
7,750,000円 | 6,200,000円 |
 24.7% |
情報掲載日 2026/04/28
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数値情報
| 売却基準価額 | 7,750,000円 | 平米数 | 208平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
24.7% |
表面利回り |
34.0% |
| 賃貸需要(/25pt) | 15pt | 買受可能価額 | 6,200,000円 |
| 耐用年数消化率 | 188% | 買受申出保証額 | 1,550,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
愛知県豊川市東上町北岡 １８番地２、１７番地６
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ飯田線「江島」駅 南西方 道路距離 約６７０ｍ
豊鉄バス「江島」停留所 西方 道路距離 約４５０ｍ |
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| 参考交通 |
ＪＲ飯田線 長山駅 東方 ０．６４ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第34号 |
開札期日 |
2026/05/27 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
名古屋地方裁判所豊橋支部 |
閲覧開始日 |
2026/04/28 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/05/13 ～ 2026/05/20 |
| 売却決定期日 |
2026/06/17 |
特別売却期間 | 2026/06/03 ～ 2026/06/03 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
豊川市東上町北岡 １７番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７６．０５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
豊川市東上町北岡 １７番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４３．１６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
豊川市東上町北岡 １８番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５４２．６６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
豊川市東上町北岡 １８番地２、１７番地６ |
家屋番号 |
１８番２ |
| 種類（登記） |
店舗 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造スレートぶき平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
２０８．４０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和53年6月 |
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アクセス・連絡先
株式会社ties
TEL : 052-715-6580 / FAX : 0586-715-6580
〒464-0075
愛知県名古屋市千種区内山三丁目25番地6 一光千種ターミナルビル606
MAP
営業時間: 9時～18時
定休日: 不定休
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会社情報
| 会社名 | 株式会社ties | 住所 |
〒464-0075 愛知県名古屋市千種区内山三丁目25番6 一光千種ターミナルビル606 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 牧山 千草 | 免許番号 | 愛知県知事（１）第25959 |
| 設立年月 | 2024年1月 | 資本金 | 1,000,000円 |
| 従業員数 | 2人 | ||
| 所属団体 | 公益財団法人全国宅地建物取引業協会 一般社団法人競売不動産流通協会 一般社団法人全国空き家流通促進機構 | ||
| 主な業務内容 | ■競売不動産 ■任意売却 ■空き家再生 ■不動産仲介 ■賃貸管理 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 牧山 千草 得意分野 任意売却 競売不動産 収益不動産 空家活用 資格 宅地建物取引士 競売不動産取扱主任者 認定空き家診断士
趣味 ●旅行 国内、海外どちらも好きです（国内制覇まで東北6県、九州4県残すのみです） ●韓国ドラマを見ること（歴はかれこれ20年くらい。日本語字幕なしでも半分くらいは理解できるまでになりました）
メッセージ ◎中部エリアの落札サポート ◎入札から物件引渡しまで、責任をもってお手伝い致します。 ◎お客様の入札目的に応じて、様々なアドバイスをさせて頂きます。たくさんお話をお聞かせください。 ◎物件明け渡し交渉まで責任もってサポートします。（但し、立ち退きに関する費用は実費にて落札者様のご負担となります。） ◎物件取得後の物件管理・賃貸管理もお任せください。（別途管理費が必要です。） ◎物件取得後の販売・売却など有効活用もご相談ください。（再販の場合別途、仲介手数料が必要です。） ◎競売物件に限らずローンを払えずお困りの方や相続のご相談、なんでもご相談ください。 ◎任意売却でのご相談もお受け致します。 ◎秘密厳守！ あらゆる不動産のご相談をお待ちしています。
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