秋田県能代市の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
秋田県能代市字新山前１４６番地１４
ＪＲ奥羽本線「東能代」駅 南西方 約１．３ｋｍ（道路距離）,秋北バス「アクロス入口」バス停 北東方 約３５０ｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
3,868,000円 | 3,094,400円 |
 41.5% |
情報掲載日 2026/05/29
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数値情報
| 売却基準価額 | 3,868,000円 | 平米数 | 158平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
41.5% |
表面利回り |
57.1% |
| 賃貸需要(/25pt) | 3pt | 買受可能価額 | 3,094,400円 |
| 耐用年数消化率 | 95% | 買受申出保証額 | 773,600円 |
所在地・交通
| 所在地 |
秋田県能代市字新山前１４６番地１４
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ奥羽本線「東能代」駅 南西方 約１．３ｋｍ（道路距離）
秋北バス「アクロス入口」バス停 北東方 約３５０ｍ（道路距離） |
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| 参考交通 |
ＪＲ五能線 東能代駅 南西方 １．１５ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第9号 |
開札期日 |
2026/07/02 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
秋田地方裁判所能代支部 |
閲覧開始日 |
2026/05/29 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/06/19 ～ 2026/06/26 |
| 売却決定期日 |
2026/07/22 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
能代市字新山前 １４６番１４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２０８．６５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
能代市字新山前１４６番地１４ |
家屋番号 |
１４６番１４ |
| 種類（登記） |
教習所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ８９．０２m2
２階 ６９．５６m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成16年9月 |
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アクセス・連絡先
合同会社TEGATA-LIFE不動産事務所
TEL : 018-807-4854 / FAX : 018-807-4854
〒010-0041
秋田県秋田市広面字宮田34-1-1 ジェイマルエー広面店テナント
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会社情報
| 会社名 | 合同会社TEGATA-LIFE不動産事務所 | 住所 |
〒010-0041 秋田県秋田市広面字宮田34-1-1 ジェイマルエー広面店テナント |
|---|---|---|---|
| 代表社員 | 佐藤 晋 | 免許番号 | 秋田県知事（1）第2386号 |
| 設立年月 | 2025年5月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 0人 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 佐藤 晋 得意分野 サラリーマン大家としてアパート４棟と貸家１軒所有しています。約２０年の大家歴と建築士、宅建士、競売不動産取扱主任の経験と資格と知識を活かし、これから不動産投資をしたい特に若い方の力になりたいと考えています。 資格 一級建築士 宅地建物取引士 競売不動産取扱主任者
趣味 ４０代は、フルマラソン（９回完走、ベスト3時間１６分）、トライアスロンなど長距離スポーツが大好きでしたが、引退後、太り始めたため？？ゴルフに転向。現在は、毎週末ゴルフをしています。ベストスコア７８
メッセージ 秋田県で唯一の一般社団法人競売不動産流通協会（FKR）の正会員として、研鑽を積み、県内の一般消費者に頼られる競売サポートを行います！
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