秋田県秋田市のお買い物に便利な小・中規模商店街等がある商業地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
秋田県秋田市山王二丁目 ５番地
ＪＲ奥羽本線「秋田」駅 西方 約２．７ｋｍ（道路距離）,秋田中央交通「高陽幸町」バス停 西方 約６０ｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
5,085,000円 | 4,068,000円 |
 37.9% |
情報掲載日 2026/02/20
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数値情報
| 売却基準価額 | 5,085,000円 | 平米数 | 190平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
37.9% |
表面利回り |
52.1% |
| 賃貸需要(/25pt) | 11pt | 買受可能価額 | 4,068,000円 |
| 耐用年数消化率 | 148% | 買受申出保証額 | 1,017,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
秋田県秋田市山王二丁目 ５番地
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ奥羽本線「秋田」駅 西方 約２．７ｋｍ（道路距離）
秋田中央交通「高陽幸町」バス停 西方 約６０ｍ（道路距離） |
||
| 参考交通 |
ＪＲ羽越本線 秋田駅 西方 ２．１１ｋｍ
秋田新幹線 秋田駅 西方 ２．１１ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第38号 |
開札期日 |
2026/03/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
秋田地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/02/20 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/03/06 ～ 2026/03/13 |
| 売却決定期日 |
2026/04/07 |
特別売却期間 | 2026/03/18 ～ 2026/03/18 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
秋田市山王二丁目 ５番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１３．６６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
秋田市山王二丁目 ５番地 |
家屋番号 |
５番 |
| 種類（登記） |
店舗・居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造陸屋根３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ８６．４０m2
２階 ８９．２８m2
３階 １１．９０m2 |
床面積（現況） |
１階 約 ８９．１m2
２階 ８９．２８m2
３階 １１．９０m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和63年8月 |
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アクセス・連絡先
合同会社TEGATA-LIFE不動産事務所
TEL : 018-807-4854 / FAX : 018-807-4854
〒010-0041
秋田県秋田市広面字宮田34-1-1 ジェイマルエー広面店テナント
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会社情報
| 会社名 | 合同会社TEGATA-LIFE不動産事務所 | 住所 |
〒010-0041 秋田県秋田市広面字宮田34-1-1 ジェイマルエー広面店テナント |
|---|---|---|---|
| 代表社員 | 佐藤 晋 | 免許番号 | 秋田県知事（1）第2386号 |
| 設立年月 | 2025年5月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 0人 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 佐藤 晋 得意分野 サラリーマン大家としてアパート４棟と貸家１軒所有しています。約２０年の大家歴と建築士、宅建士、競売不動産取扱主任の経験と資格と知識を活かし、これから不動産投資をしたい特に若い方の力になりたいと考えています。 資格 一級建築士 宅地建物取引士 競売不動産取扱主任者
趣味 ４０代は、フルマラソン（９回完走、ベスト3時間１６分）、トライアスロンなど長距離スポーツが大好きでしたが、引退後、太り始めたため？？ゴルフに転向。現在は、毎週末ゴルフをしています。ベストスコア７８
メッセージ 秋田県で唯一の一般社団法人競売不動産流通協会（FKR）の正会員として、研鑽を積み、県内の一般消費者に頼られる競売サポートを行います！
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