秋田県由利本荘市の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域の戸建

所在地・交通	種別	売却基準価額	買受可能価額	ランク・利回り
秋田県由利本荘市花畑町一丁目　７８番地ＪＲ羽越本線「羽後本荘」駅　南西方　約３００ｍ（道路距離）,バス停「本荘駅」　約１８０ｍ（徒歩約２分，道路距離）	期間入札(4) 戸建	3,275,000円	2,620,000円	70%以上

情報掲載日 2025/10/24

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所在地	秋田県由利本荘市花畑町一丁目　７８番地 ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通	ＪＲ羽越本線「羽後本荘」駅　南西方　約３００ｍ（道路距離）バス停「本荘駅」　約１８０ｍ（徒歩約２分，道路距離）
参考交通	由利高原鉄道鳥海山ろく線　羽後本荘駅　南西方　０．２２ｋｍ

種別	土地	物件番号	1
所在地	由利本荘市花畑町一丁目７８番	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	８２３．９８m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	建物	物件番号	2
所在地	由利本荘市花畑町一丁目　７８番地	家屋番号	７８番の１
種類（登記）	武道場	種類（現況）	体育館・治療院
構造（登記）	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）	木・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
床面積（登記）	１階　１２２．３８m2 ２階　２８９．２７m2	床面積（現況）	１階　約２５３．３８m2 ２階　約２９２．２７m2
間取り	１階　和室１，洋室３，車庫，治療院，トイレ等　２階　和室２，台所，柔道場	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和47年7月
種別	建物	物件番号	3
所在地	由利本荘市花畑町一丁目　７８番地	家屋番号	７８番の３
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　１９９．４０m2 ２階　１２５．９６m2	床面積（現況）
間取り	７ＬＤＫ＋ＬＤＫ　１階　和室２，洋室２，ＬＤ・茶室・トイレ等　２階　洋室３，ＬＤ，トイレ等	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成9年5月

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〒010-0041 秋田県秋田市広面字宮田34-1-1 ジェイマルエー広面店テナント MAP

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会社名	合同会社TEGATA-LIFE不動産事務所	住所	〒010-0041 秋田県秋田市広面字宮田34-1-1 ジェイマルエー広面店テナント
代表社員	佐藤　晋	免許番号	秋田県知事（1）第2386号
設立年月	2025年5月	資本金	3,000,000円
従業員数	0人

担当者	佐藤晋
得意分野	サラリーマン大家としてアパート４棟と貸家１軒所有しています。約２０年の大家歴と建築士、宅建士、競売不動産取扱主任の経験と資格と知識を活かし、これから不動産投資をしたい特に若い方の力になりたいと考えています。
資格	一級建築士宅地建物取引士競売不動産取扱主任者
趣味	４０代は、フルマラソン（９回完走、ベスト3時間１６分）、トライアスロンなど長距離スポーツが大好きでしたが、引退後、太り始めたため？？ゴルフに転向。現在は、毎週末ゴルフをしています。ベストスコア７８
メッセージ	秋田県で唯一の一般社団法人競売不動産流通協会（FKR）の正会員として、研鑽を積み、県内の一般消費者に頼られる競売サポートを行います！

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