秋田県由利本荘市の静かな地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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秋田県由利本荘市中帳字田ノ沢 １５８番地
ＪＲ羽越本線「羽後岩谷」駅 北東方 道路距離 約９．３ｋｍ |
特別売却(4)
戸建 |
497,000円 | 397,600円 |
 70%以上 |
情報掲載日 2025/09/18
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 売却基準価額 | 497,000円 | 平米数 | 203平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 70%以上 | 表面利回り | 96%以上 |
| 賃貸需要(/25pt) | 0pt | 買受可能価額 | 397,600円 |
| 耐用年数消化率 | 150% | 買受申出保証額 | 99,400円 |
所在地・交通
| 所在地 |
秋田県由利本荘市中帳字田ノ沢 １５８番地
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ羽越本線「羽後岩谷」駅 北東方 道路距離 約９．３ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第58号 | 開札期日 | |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 秋田地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/09/18 |
| 買受方法 | 特別売却 | 特別売却期間 | 2025/09/18 ～ 2025/09/18 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 由利本荘市中帳字田ノ沢 １５８番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １５７７．９２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 由利本荘市中帳字田ノ沢 ２７０番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２６．９７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
物件情報3
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 由利本荘市中帳字田ノ沢 １５８番地 | 家屋番号 | １５８番 |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造草葺平家建 | 構造（現況） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
| 床面積（登記） | ２５４．５４m2 | 床面積（現況） | 約２０３．４０m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
合同会社TEGATA-LIFE不動産事務所
TEL : 018-807-4854 / FAX : 018-807-4854
〒010-0041
秋田県秋田市広面字宮田41-1-1 ジェイマルエー広面店テナント
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会社情報
| 会社名 | 合同会社TEGATA-LIFE不動産事務所 | 住所 |
〒010-0041 秋田県秋田市広面字宮田41-1-1 ジェイマルエー広面店テナント |
|---|---|---|---|
| 代表社員 | 佐藤 晋 | 免許番号 | 秋田県知事（1）第2386号 |
| 設立年月 | 2025年5月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 0人 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 佐藤 晋 得意分野 サラリーマン大家としてアパート４棟と貸家１軒所有しています。約２０年の大家歴と建築士、宅建士、競売不動産取扱主任の経験と資格と知識を活かし、これから不動産投資をしたい特に若い方の力になりたいと考えています。 資格 一級建築士 宅地建物取引士 競売不動産取扱主任者
趣味 ４０代は、フルマラソン（９回完走、ベスト3時間１６分）、トライアスロンなど長距離スポーツが大好きでしたが、引退後、太り始めたため？？ゴルフに転向。現在は、毎週末ゴルフをしています。ベストスコア７８
メッセージ 秋田県で唯一の一般社団法人競売不動産流通協会（FKR）の正会員として、研鑽を積み、県内の一般消費者に頼られる競売サポートを行います！
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