秋田県能代市の静かな地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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秋田県能代市河戸川字上西山５１番地２８、５１番地２０
ＪＲ五能線「能代」駅 南南西方 約４．６ｋｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
12,777,000円 | 10,221,600円 |
 5.6% |
情報掲載日 2025/08/01 04:15
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数値情報
| 売却基準価額 | 12,777,000円 | 平米数 | 71平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 5.6% | 表面利回り | 7.7% |
| 賃貸需要(/25pt) | 1pt | 買受可能価額 | 10,221,600円 |
| 耐用年数消化率 | 177% | 買受申出保証額 | 2,555,400円 |
所在地・交通
| 所在地 |
秋田県能代市河戸川字上西山５１番地２８、５１番地２０
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ五能線「能代」駅 南南西方 約４．６ｋｍ（道路距離） | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第13号 | 開札期日 | 2025/09/04 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 秋田地方裁判所能代支部 | 閲覧開始日 | 2025/08/01 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/08/22 ～ 2025/08/29 |
| 売却決定期日 | 2025/09/24 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 能代市河戸川字上西山 ５１番２０ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ７７６．１０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 能代市河戸川字上西山 ５１番２８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３０３３．８１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
物件情報3
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 能代市河戸川字上西山５１番地２８、５１番地２０ | 家屋番号 | ５１番２８ |
| 種類（登記） | 事務所 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ７１．２１m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和61年2月 |
物件情報4
| 種別 | 土地 売却外物件あり | 物件番号 | 10 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 能代市河戸川字上西山 ５１番３４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２００．４７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
物件情報5
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 15 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 能代市河戸川字上西山 ５１番５４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １２４．６７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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〒010-0041
秋田県秋田市広面字宮田41-1-1 ジェイマルエー広面店テナント
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会社情報
| 会社名 | 合同会社TEGATA-LIFE不動産事務所 | 住所 |
〒010-0041 秋田県秋田市広面字宮田41-1-1 ジェイマルエー広面店テナント |
|---|---|---|---|
| 代表社員 | 佐藤 晋 | 免許番号 | 秋田県知事（1）第2386号 |
| 設立年月 | 2025年5月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 0人 | ||
