秋田県秋田市の中規模な公共施設や小規模スーパー等がある中高層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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秋田県秋田市四ツ小屋字中野 ３６番地１０
ＪＲ奥羽本線「四ツ小屋」駅 北西方 道路距離 約１，９００ｍ,バス停「南部サービスセンター前」 南東方 約４５０ｍ（徒歩約６分，道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
7,626,000円 | 6,100,800円 |
 12.1% |
情報掲載日 2025/07/25 04:25
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数値情報
| 売却基準価額 | 7,626,000円 | 平米数 | 91平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 12.1% | 表面利回り | 16.6% |
| 賃貸需要(/25pt) | 13pt | 買受可能価額 | 6,100,800円 |
| 耐用年数消化率 | 31% | 買受申出保証額 | 1,525,200円 |
所在地・交通
| 所在地 |
秋田県秋田市四ツ小屋字中野 ３６番地１０
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ奥羽本線「四ツ小屋」駅 北西方 道路距離 約１，９００ｍ バス停「南部サービスセンター前」 南東方 約４５０ｍ（徒歩約６分，道路距離） | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第67号 | 開札期日 | 2025/08/20 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 秋田地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/25 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/08/08 ～ 2025/08/15 |
| 売却決定期日 | 2025/09/09 | 特別売却期間 | 2025/08/21 ～ 2025/08/21 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 秋田市四ツ小屋字中野 ３６番１０ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １２８．１１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 秋田市四ツ小屋字中野 ３６番３ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ６分の１ | ||
物件情報3
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 秋田市四ツ小屋字中野 ３６番４ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １６０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ６分の１ | ||
物件情報4
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 秋田市四ツ小屋字中野 ３６番５ | ||
| 地目（登記） | 用悪水路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ６分の１ | ||
物件情報5
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 秋田市四ツ小屋字中野 ３６番地１０ | 家屋番号 | ３６番１０ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ４４．７１m2 ２階 ４６．８１m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成30年4月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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合同会社TEGATA-LIFE不動産事務所
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〒010-0041
秋田県秋田市広面字宮田41-1-1 ジェイマルエー広面店テナント
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会社情報
| 会社名 | 合同会社TEGATA-LIFE不動産事務所 | 住所 |
〒010-0041 秋田県秋田市広面字宮田41-1-1 ジェイマルエー広面店テナント |
|---|---|---|---|
| 代表社員 | 佐藤 晋 | 免許番号 | 秋田県知事（1）第2386号 |
| 設立年月 | 2025年5月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 0人 | ||
