高知県高知市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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高知県高知市横内字北石 ６５番地１
ＪＲ土讃線「高知商業前」駅 北東方 約１．４ｋｍ（道路距離）,「横内」バス停 南東方 約５４０ｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
12,990,000円 | 10,392,000円 |
 7.4% |
情報掲載日 2025/12/12
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数値情報
| 売却基準価額 | 12,990,000円 | 平米数 | 104平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
7.4% |
表面利回り |
10.2% |
| 賃貸需要(/25pt) | 14pt | 買受可能価額 | 10,392,000円 |
| 耐用年数消化率 | 27% | 買受申出保証額 | 2,598,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
高知県高知市横内字北石 ６５番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ土讃線「高知商業前」駅 北東方 約１．４ｋｍ（道路距離）
「横内」バス停 南東方 約５４０ｍ（道路距離） |
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| 参考交通 |
とさでん交通伊野線 鏡川橋駅 北方 １．０９ｋｍ
ＪＲ土讃線 旭駅 北西方 １．１６ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第20号 |
開札期日 |
2026/01/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
高知地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/12 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/01/09 ～ 2026/01/19 |
| 売却決定期日 |
2026/02/10 |
特別売却期間 | 2026/01/22 ～ 2026/01/23 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
高知市横内字北石 ６５番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
１２０．０５m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
高知市横内字北石 ６５番地１ |
家屋番号 |
６５番１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 |
構造（現況） |
木造合金メッキ鋼板・一部ポリカーボネートぶき２階建 |
| 床面積（登記） |
１階 ５０．３９m2
２階 ５０．３９m2 |
床面積（現況） |
１階 約５４．３９m2
２階 ５０．３９m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
令和1年11月 |
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アクセス・連絡先
会社情報
| 会社名 | 土佐開発株式会社 | 住所 |
〒780-8011 高知県高知市梅ノ辻17-16 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 近藤 亨 | 免許番号 | 高知県知事(1)第3070号 |
| 設立年月 | 2025年3月 | 資本金 | 80,000円 |
| 従業員数 | 1人 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 近藤 亨 資格 宅地建物取引士 測量士補
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