石川県金沢市の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
石川県金沢市新神田四丁目１５８番地
ＩＲいしかわ鉄道線「金沢」駅 南西方 道路距離 約２．８ｋｍ,最寄バス停「新神田」 南東方 約２１０ｍ（徒歩約３分） |
期間入札(1)
戸建 |
33,630,000円 | 26,904,000円 |
 13.9% |
情報掲載日 2026/02/06
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数値情報
| 売却基準価額 | 33,630,000円 | 平米数 | 479平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
13.9% |
表面利回り |
19.1% |
| 賃貸需要(/25pt) | 12pt | 買受可能価額 | 26,904,000円 |
| 耐用年数消化率 | 136% | 買受申出保証額 | 6,726,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
石川県金沢市新神田四丁目１５８番地
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＩＲいしかわ鉄道線「金沢」駅 南西方 道路距離 約２．８ｋｍ
最寄バス停「新神田」 南東方 約２１０ｍ（徒歩約３分） |
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| 参考交通 |
北陸鉄道石川線 西泉駅 北西方 １．００ｋｍ
ＩＲいしかわ鉄道株式会社 西金沢駅 北東方 １．１３ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第50号 |
開札期日 |
2026/03/11 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
金沢地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/02/06 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/02/25 ～ 2026/03/04 |
| 売却決定期日 |
2026/03/25 |
特別売却期間 | 2026/03/12 ～ 2026/03/12 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
金沢市新神田四丁目 １５８番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２７５．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
金沢市新神田四丁目 １６８番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
金沢市新神田四丁目 １６９番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２４４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
金沢市新神田四丁目１５８番地 |
家屋番号 |
１５８番 |
| 種類（登記） |
共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造陸屋根３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １４９．９６m2
２階 １６４．７８m2
３階 １６４．７８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成3年3月 |
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アクセス・連絡先
タケグチ不動産
TEL : 076-265-5339 ／ 080-6053-3314 / FAX : 076-265-5339
〒920-0965
石川県金沢市笠舞2丁目15番4号
MAP
営業時間: 9:00~18:00
定休日: 特になし
競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | タケグチ不動産 | 住所 |
〒920-0965 石川県金沢市笠舞2丁目15番4号 |
|---|---|---|---|
| 代表 | 竹口 雄治 | 免許番号 | 石川県知事(1)第4450号 |
| 設立年月 | 2023年5月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 1人 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 竹口 雄治 資格 宅地建物取引士、競売不動産取扱主任者、行政書士、申請取次行政書士、海事代理士、空き家再生診断士、日本不動産仲裁機構ＡＤＲ調停人候補者
趣味 登山、カーリング
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