富山県富山市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
富山県富山市高屋敷字三枚田割 ４７０番地１５、４７３番地１
富山地方鉄道不二越線「大泉」駅 南東方 約２．５ｋｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
2,490,000円 | 1,992,000円 |
 44.4% |
情報掲載日 2025/10/02
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数値情報
| 売却基準価額 | 2,490,000円 | 平米数 | 117平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
44.4% |
表面利回り |
61.1% |
| 賃貸需要(/25pt) | 11pt | 買受可能価額 | 1,992,000円 |
| 耐用年数消化率 | 218% | 買受申出保証額 | 498,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
富山県富山市高屋敷字三枚田割 ４７０番地１５、４７３番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
富山地方鉄道不二越線「大泉」駅 南東方 約２．５ｋｍ（道路距離） |
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| 参考交通 |
富山地鉄不二越・上滝線 朝菜町駅 北東方 ２．３０ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第7号 |
開札期日 |
2025/11/04 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
富山地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/02 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/10/22 ～ 2025/10/29 |
| 売却決定期日 |
2025/11/18 |
特別売却期間 | 2025/11/05 ～ 2025/11/05 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
富山市高屋敷字三枚田割 ４７０番１５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１７６．５９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
富山市高屋敷字三枚田割 ４７３番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３５．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
富山市高屋敷字三枚田割 ４７０番地１５、４７３番地１ |
家屋番号 |
４７０番１５ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造ルーフィング葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ８７．３６m2
２階 ２９．８１m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和52年3月 |
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アクセス・連絡先
タケグチ不動産
TEL : 076-265-5339 ／ 080-6053-3314 / FAX : 076-265-5339
〒920-0965
石川県金沢市笠舞2丁目15番4号
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営業時間: 9:00~18:00
定休日: 特になし
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会社情報
| 会社名 | タケグチ不動産 | 住所 |
〒920-0965 石川県金沢市笠舞2丁目15番4号 |
|---|---|---|---|
| 代表 | 竹口 雄治 | 免許番号 | 石川県知事(1)第4450号 |
| 設立年月 | 2023年5月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 1人 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 竹口 雄治 資格 宅地建物取引士、競売不動産取扱主任者、行政書士、申請取次行政書士、海事代理士、空き家再生診断士、日本不動産仲裁機構ＡＤＲ調停人候補者
趣味 登山、カーリング
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