石川県金沢市の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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石川県金沢市泉本町四丁目１０１番地
いしかわ鉄道線「金沢」駅 南方 道路距離 約４．１ｋｍ,最寄バス停「泉新町」 北西方 約２００ｍ（徒歩約３分） |
期間入札(1)
戸建 |
48,510,000円 | 38,808,000円 |
 32.4% |
情報掲載日 2025/06/27 04:15
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数値情報
| 売却基準価額 | 48,510,000円 | 平米数 | 1,618平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 32.4% | 表面利回り | 44.6% |
| 賃貸需要(/25pt) | 11pt | 買受可能価額 | 38,808,000円 |
| 耐用年数消化率 | 100% | 買受申出保証額 | 9,702,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
石川県金沢市泉本町四丁目１０１番地
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | いしかわ鉄道線「金沢」駅 南方 道路距離 約４．１ｋｍ 最寄バス停「泉新町」 北西方 約２００ｍ（徒歩約３分） | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第55号 | 開札期日 | 2025/07/30 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 金沢地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/27 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/07/16 ～ 2025/07/23 |
| 売却決定期日 | 2025/08/13 | 特別売却期間 | 2025/07/31 ～ 2025/07/31 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 金沢市泉本町四丁目 １０１番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ８９２．６４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 金沢市泉本町四丁目 １００番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １８．８５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報3
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 金沢市泉本町四丁目 １００番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １８．８５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報4
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 金沢市泉本町四丁目１０１番地 | ||
| 家屋番号 | １０１番 | ||
| 種類（登記） | 共同住宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根５階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ４１４．６６m2 ２階 ３９６．３８m2 ３階 ３９６．３８m2 ４階 ３９６．３８m2 ５階 １５．００m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1978年6月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
タケグチ不動産
TEL : 076-265-5339 ／ 080-6053-3314 / FAX : 076-265-5339
〒920-0965
石川県金沢市笠舞2丁目15番4号
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営業時間: 9:00~18:00
定休日: 特になし
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会社情報
| 会社名 | タケグチ不動産 | 住所 |
〒920-0965 石川県金沢市笠舞2丁目15番4号 |
|---|---|---|---|
| 代表 | 竹口 雄治 | 免許番号 | 石川県知事(1)第4450号 |
| 設立年月 | 2023年5月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 1人 | ||
| 所属団体 | |||
| 主な業務内容 | |||
担当者からのメッセージ
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担当者 竹口 雄治 資格 宅地建物取引士、競売不動産取扱主任者、行政書士、申請取次行政書士、海事代理士、空き家再生診断士、日本不動産仲裁機構ＡＤＲ調停人候補者
趣味 登山、カーリング
