石川県金沢市の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域のマンション
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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石川県金沢市京町６８８番地
ＩＲいしかわ鉄道線「金沢」駅 北東方 道路距離 約１．１ｋｍ,最寄バス停「浅野町小学校前」 西方 近接（徒歩約１分） |
期間入札(1)
マンション |
3,520,000円 | 2,816,000円 |
 9.3% |
情報掲載日 2025/05/23 04:05
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数値情報
| 単純純利回り | 9.3% | 平米数 | 52平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 12.8% | 売却基準価額 | 3,520,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 13pt | 買受可能価額 | 2,816,000円 |
| 耐用年数消化率 | 100% | 買受申出保証額 | 704,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
石川県金沢市京町６８８番地
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＩＲいしかわ鉄道線「金沢」駅 北東方 道路距離 約１．１ｋｍ 最寄バス停「浅野町小学校前」 西方 近接（徒歩約１分） | ||
| 参考交通 | 北陸鉄道浅野川線 七ツ屋駅 東方 ０．６８ｋｍ 北陸新幹線 金沢駅 東方 １．０４ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第1号 | 開札期日 | 2025/06/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 金沢地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/05/23 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/06/11 ～ 2025/06/18 |
| 売却決定期日 | 2025/07/09 | 特別売却期間 | 2025/06/26 ～ 2025/06/26 |
物件情報1
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 金沢市京町 ６８８番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ６８９．０９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
物件情報2
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 金沢市京町６８８番地 | ||
| 家屋番号 | 京町６８８番の２７ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ６階部分 ５２．９４m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ３ＬＤＫ バルコニーあり | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 21,500 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1977年10月 |
| 階 | ６階 | 総戸数 | 47 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
タケグチ不動産
TEL : 076-265-5339 ／ 080-6053-3314 / FAX : 076-265-5339
〒920-0965
石川県金沢市笠舞2丁目15番4号
MAP
営業時間： 9:00~18:00
定休日： 特になし
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会社情報
| 会社名 | タケグチ不動産 | 住所 |
〒920-0965 石川県金沢市笠舞2丁目15番4号 |
|---|---|---|---|
| 代表 | 竹口 雄治 | 免許番号 | 石川県知事(1)第4450号 |
| 設立年月 | 2023年5月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 1人 | ||
| 所属団体 | |||
| 主な業務内容 | |||
担当者からのメッセージ
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担当者 竹口 雄治 資格 宅地建物取引士、競売不動産取扱主任者、行政書士、申請取次行政書士、海事代理士、空き家再生診断士、日本不動産仲裁機構ＡＤＲ調停人候補者
趣味 登山、カーリング
