富山県小矢部市の静かな地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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富山県小矢部市鷲島 ７４番地１、７２番地７
あいの風とやま鉄道線「石動」駅 南東方 約２．４ｋｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
6,090,000円 | 4,872,000円 |
 39.5% |
情報掲載日 2025/05/22 04:15
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数値情報
| 単純純利回り | 39.5% | 平米数 | 369平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 54.3% | 売却基準価額 | 6,090,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 4pt | 買受可能価額 | 4,872,000円 |
| 耐用年数消化率 | 112% | 買受申出保証額 | 1,218,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
富山県小矢部市鷲島 ７４番地１、７２番地７
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | あいの風とやま鉄道線「石動」駅 南東方 約２．４ｋｍ（道路距離） | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第27号 | 開札期日 | 2025/06/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 富山地方裁判所高岡支部 | 閲覧開始日 | 2025/05/22 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/06/11 ～ 2025/06/18 |
| 売却決定期日 | 2025/07/08 | 特別売却期間 | 2025/06/26 ～ 2025/06/26 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 小矢部市鷲島 ７２番７ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １０７．９５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 小矢部市鷲島 ７４番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２１２．６２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報3
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 小矢部市鷲島 ７４番地１、７２番地７ | ||
| 家屋番号 | ７４番１ | ||
| 種類（登記） | 居宅・店舗・倉庫 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造陸屋根２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １８０．４８m2 ２階 １８８．７７m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1997年2月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
タケグチ不動産
TEL : 076-265-5339 ／ 080-6053-3314 / FAX : 076-265-5339
〒920-0965
石川県金沢市笠舞2丁目15番4号
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営業時間： 9:00~18:00
定休日： 特になし
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会社情報
| 会社名 | タケグチ不動産 | 住所 |
〒920-0965 石川県金沢市笠舞2丁目15番4号 |
|---|---|---|---|
| 代表 | 竹口 雄治 | 免許番号 | 石川県知事(1)第4450号 |
| 設立年月 | 2023年5月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 1人 | ||
| 所属団体 | |||
| 主な業務内容 | |||
担当者からのメッセージ
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担当者 竹口 雄治 資格 宅地建物取引士、競売不動産取扱主任者、行政書士、申請取次行政書士、海事代理士、空き家再生診断士、日本不動産仲裁機構ＡＤＲ調停人候補者
趣味 登山、カーリング
