広島県三次市の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
広島県三次市畠敷町２３５番地７
ＪＲ芸備線「八次」駅 北西方 直線距離 約１．２ｋｍ |
期間入札(1)
戸建 |
14,326,000円 | 11,460,800円 |
 5.2% |
情報掲載日 2025/12/22
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数値情報
| 売却基準価額 | 14,326,000円 | 平米数 | 104平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
5.2% |
表面利回り |
7.2% |
| 賃貸需要(/25pt) | 2pt | 買受可能価額 | 11,460,800円 |
| 耐用年数消化率 | 22% | 買受申出保証額 | 2,870,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
広島県三次市畠敷町２３５番地７
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ芸備線「八次」駅 北西方 直線距離 約１．２ｋｍ |
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| 参考交通 |
ＪＲ芸備線 三次駅 北東方 １．４８ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第114号 |
開札期日 |
2026/01/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
広島地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/22 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/01/07 ～ 2026/01/13 |
| 売却決定期日 |
2026/02/05 |
特別売却期間 | 2026/01/20 ～ 2026/01/20 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
三次市畠敷町 ２３５番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２１１．５４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
三次市畠敷町 ２３５番９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
５分の２ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
三次市畠敷町２３５番地７ |
家屋番号 |
２３５番７ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５８．１３m2
２階 ４６．３７m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
令和2年3月 |
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アクセス・連絡先
有限会社高屋土地建物
TEL : 082-434-0015 / FAX : 082-434-1999
〒739-2504
広島県東広島市黒瀬町宗近柳国1778番地の1
MAP
営業時間: 10：00～18＊00
定休日: 水曜日
LIXIL不動産ショップERA 加盟店です。 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 有限会社高屋土地建物 | 住所 |
〒739-2504 広島県東広島市黒瀬町宗近柳国1778番地の1 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 田房 和幸 | 免許番号 | 広島県知事(6)第7972号 |
| 設立年月 | 2004年3月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 10人 | ||
| 所属団体 | （社）全日本不動産協会 LIXIL不動産ショップERA 加盟店 | ||
| 主な業務内容 | 東広島市高屋町を中心に地元密着を会社理念に掲げ、平成6年より営業開始させていただき、東広島で創業23年になります。売買・賃貸・リフォームと、各部の担当者が責任を持って対応いたします。総合不動産業として今後も新たな成長目指し、お客様により良いサービスのご提供をさせていただきます。清掃事業部クリーンエッグもおかげさまで21年、大学生協・病院・パン屋さん・工場倉庫等々定期清掃を頑張っています。大型の草刈り機も所有していますので、広い土地の草刈りもご相談ください。 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 田房 和幸 資格 宅地建物取引士 競売不動産取扱主任者
メッセージ 東広島市高屋町を中心に地元密着を会社理念に掲げ、平成6年より営業開始させていただき、東広島で創業24年になります。売買・賃貸・リフォームと、各部の担当者が責任を持って対応いたします。総合不動産業として今後も新たな成長目指し、お客様により良いサービスのご提供をさせていただきます。清掃事業部クリーンエッグもおかげさまで21年、大学生協・病院・パン屋さん・工場倉庫等々定期清掃を頑張っています。大型の草刈り機も所有していますので、広い土地の草刈りもご相談ください。
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