広島県広島市東区の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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広島県広島市東区山根町字瀬野屋谷５１番地６
ＪＲ山陽本線「広島」駅 北東方 直線距離 約１．３ｋｍ |
期間入札(1)
戸建 |
8,708,000円 | 6,966,400円 |
 15.8% |
情報掲載日 2025/05/26 04:05
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数値情報
| 単純純利回り | 15.8% | 平米数 | 133平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 21.7% | 売却基準価額 | 8,708,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 16pt | 買受可能価額 | 6,966,400円 |
| 耐用年数消化率 | 163% | 買受申出保証額 | 1,750,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
広島県広島市東区山根町字瀬野屋谷５１番地６
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ山陽本線「広島」駅 北東方 直線距離 約１．３ｋｍ | ||
| 参考交通 | ＪＲ芸備線 矢賀駅 西方 ０．９２ｋｍ ＪＲ可部線 広島駅 北東方 １．２７ｋｍ ＪＲ呉線 広島駅 北東方 １．２７ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第147号 | 開札期日 | 2025/06/20 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 広島地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/05/26 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/06/11 ～ 2025/06/17 |
| 売却決定期日 | 2025/07/10 | 特別売却期間 | 2025/06/24 ～ 2025/06/24 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島市東区山根町字瀬野屋谷 ５１番６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １０４．８２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島市東区山根町字瀬野屋谷 ５１番８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３２．９３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報3
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島市東区山根町字瀬野屋谷５１番地６ | ||
| 家屋番号 | ５１番６ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ６６．５０m2 ２階 ６６．５０m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1989年3月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
有限会社高屋土地建物
TEL : 082-434-0015 / FAX : 082-434-1999
〒739-2504
広島県東広島市黒瀬町宗近柳国1778番地の1
MAP
営業時間： 10：00～18＊00
定休日： 水曜日
LIXIL不動産ショップERA 加盟店です。 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 有限会社高屋土地建物 | 住所 |
〒739-2504 広島県東広島市黒瀬町宗近柳国1778番地の1 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 田房 和幸 | 免許番号 | 広島県知事(6)第7972号 |
| 設立年月 | 2004年3月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 10人 | ||
| 所属団体 | （社）全日本不動産協会 LIXIL不動産ショップERA 加盟店 | ||
| 主な業務内容 | 東広島市高屋町を中心に地元密着を会社理念に掲げ、平成6年より営業開始させていただき、東広島で創業23年になります。売買・賃貸・リフォームと、各部の担当者が責任を持って対応いたします。総合不動産業として今後も新たな成長目指し、お客様により良いサービスのご提供をさせていただきます。清掃事業部クリーンエッグもおかげさまで21年、大学生協・病院・パン屋さん・工場倉庫等々定期清掃を頑張っています。大型の草刈り機も所有していますので、広い土地の草刈りもご相談ください。 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 田房 和幸 資格 宅地建物取引士 競売不動産取扱主任者
メッセージ 東広島市高屋町を中心に地元密着を会社理念に掲げ、平成6年より営業開始させていただき、東広島で創業24年になります。売買・賃貸・リフォームと、各部の担当者が責任を持って対応いたします。総合不動産業として今後も新たな成長目指し、お客様により良いサービスのご提供をさせていただきます。清掃事業部クリーンエッグもおかげさまで21年、大学生協・病院・パン屋さん・工場倉庫等々定期清掃を頑張っています。大型の草刈り機も所有していますので、広い土地の草刈りもご相談ください。
