入札終了 大阪府堺市西区の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域のマンション
マンション
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利回り 28.8%
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入札終了 情報掲載日 2026/02/06
| 売却基準価額 |
|
平米数 | 42平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
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28.8% |
表面利回り
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39.6% |
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賃貸需要(/25pt)
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19pt | 買受可能価額 |
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耐用年数消化率
|
110% | 買受申出保証額 |
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| 所在地 |
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西三丁
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
南海本線「諏訪ノ森」駅 南西方 道路距離 約３５０ｍ |
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| 参考交通 |
阪堺電軌阪堺線 船尾駅 南西方 ０．３７ｋｍ
南海本線 浜寺公園駅 北方 ０．８０ｋｍ |
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| 事件番号 |
令和07年（ヌ）第39号 |
開札期日 |
2026/03/12 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大阪地方裁判所堺支部 |
閲覧開始日 |
2026/02/06 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/02/25 ～ 2026/03/05 |
| 売却決定期日 |
2026/03/26 |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
堺市西区浜寺諏訪森町西三丁 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
５８５．１５m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
近隣商業地域 第一種住居地域 |
利用状況 |
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| 建ぺい率 |
80% 60% |
容積率 |
300% 200% |
| 持分 |
３４４４分の８４ |
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| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
堺市西区浜寺諏訪森町西三丁 |
家屋番号 |
|
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
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| 専有面積（登記） |
３階部分 ４２．１６m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
２ＤＫ バルコニー 面積不明 |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
13,000 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和48年3月 |
| 階 |
３階 |
総戸数 |
41 |
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| 会社名 / URL | 株式会社タイホウエステート https://taiho-estate.com/ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府豊中市北桜塚2丁目14番5号
アクセス: 大阪府豊中市北桜塚2丁目14番5号
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 06-6850-2600 FAX : 06-6850-2601 | ||
| 宅建免許証番号 | 大阪府知事免許(6)第44673号 | ||
| 所属団体名 | (一社)不動産競売流通協会（FKR) (公社)全国宅地建物取引業協会連合会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 北摂支部 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 | ||
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齊藤 めぐみ |
（株）タイホウエステートの齊藤めぐみです。 競売不動産は手続きや落札後の流れなど、一般的にまだまだ周知されていない分野です。お客様のお話を伺いながらご要望に沿ったお手伝いを親身にさせて頂きます。 まずはお問い合わせお待ちしております。 |
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