入札終了 大阪府堺市西区の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の戸建
戸建
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
利回り 17.7%
この物件に対する競売入札サポート、及び匿名問合せを送信頂けます。
※「入札する」ボタンよりお申し込み頂ける競売入札サポートは、実際に裁判所へ入札するまでの日数がかかる場合がございます。日数を余裕をもって入札依頼頂きますようお願いいたします。
入札終了 情報掲載日 2026/02/06
| 売却基準価額 |
|
平米数 | 165平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
|
17.7% |
表面利回り
|
24.3% |
|
賃貸需要(/25pt)
|
18pt | 買受可能価額 |
|
|
耐用年数消化率
|
68% | 買受申出保証額 |
|
| 所在地 |
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東一丁
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
南海本線「諏訪ノ森」駅 東方 道路距離 約７００ｍ |
||
| 参考交通 |
阪堺電軌阪堺線 船尾駅 東方 ０．２８ｋｍ
南海本線 石津川駅 南方 ０．９４ｋｍ |
||
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第104号 |
開札期日 |
2026/03/12 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大阪地方裁判所堺支部 |
閲覧開始日 |
2026/02/06 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/02/25 ～ 2026/03/05 |
| 売却決定期日 |
2026/03/26 |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
堺市西区浜寺諏訪森町東一丁 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
１９分の１ |
||
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
堺市西区浜寺諏訪森町東一丁 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
宅地一部公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
７１．９５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
堺市西区浜寺諏訪森町東一丁 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２８．２５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
堺市西区浜寺船尾町西一丁 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２．５２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
堺市西区浜寺諏訪森町東一丁 |
家屋番号 |
|
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造合金メッキ鋼板ぶき３階建 |
構造（現況） |
木造合金メッキ鋼板ぶき４階建 |
| 床面積（登記） |
１階 ４７．２０m2
２階 ６１．１３m2
３階 ４６．２３m2 |
床面積（現況） |
１階 ４７．２０m2
２階 ６１．１３m2
３階 ４６．２３m2
４階 約１１m2 |
| 間取り |
洋室５室，ＬＤＫ（１階，２階にそれぞれ有り），物置（４階）など |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成23年1月 |
スポンサーリンク
広告を全て非表示
| 会社名 / URL | 株式会社タイホウエステート https://taiho-estate.com/ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府豊中市北桜塚2丁目14番5号
アクセス: 大阪府豊中市北桜塚2丁目14番5号
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
| TEL / FAX | TEL : 06-6850-2600 FAX : 06-6850-2601 | ||
| 宅建免許証番号 | 大阪府知事免許(6)第44673号 | ||
| 所属団体名 | (一社)不動産競売流通協会（FKR) (公社)全国宅地建物取引業協会連合会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 北摂支部 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 | ||
|
齊藤 めぐみ |
（株）タイホウエステートの齊藤めぐみです。 競売不動産は手続きや落札後の流れなど、一般的にまだまだ周知されていない分野です。お客様のお話を伺いながらご要望に沿ったお手伝いを親身にさせて頂きます。 まずはお問い合わせお待ちしております。 |
|---|
スポンサーリンク
広告を全て非表示
