大阪府大阪市中央区のマンション（スワンズシティ谷町モデルノ）
マンション
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利回り 3.0%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
物件の画面および写真はこちらからご覧いただけます。
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11,140,000円
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情報掲載日 2025/09/19
| 売却基準価額 | 11,140,000円 | 平米数 | 21平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
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3.0% |
表面利回り
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4.1% |
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賃貸需要(/25pt)
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25pt | 買受可能価額 | 8,912,000円 |
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耐用年数消化率
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19% | 買受申出保証額 | 2,230,000円 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区和泉町一丁目３６番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 南西方 約２８０ｍ |
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| 参考交通 |
大阪メトロ中央線 谷町四丁目駅 南西方 ０．２７ｋｍ
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 北西方 ０．４５ｋｍ
大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 北方 ０．５１ｋｍ |
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| 事件番号 |
令和07年（ケ）第100号 |
開札期日 |
2025/10/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大阪地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/09/19 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/10/06 ～ 2025/10/14 |
| 売却決定期日 |
2025/11/04 |
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪市中央区和泉町一丁目３６番地１ |
家屋番号 |
和泉町一丁目３６番１の２０６ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
２階部分 ２１．８５m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
１Ｋ |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
8,900 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成28年7月 |
| 階 |
２階
/ 11階建
|
総戸数 |
70 |
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| 会社名 / URL | 株式会社タイホウエステート https://taiho-estate.com/ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府豊中市北桜塚2丁目14番5号
アクセス: 大阪府豊中市北桜塚2丁目14番5号
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 06-6850-2600 FAX : 06-6850-2601 | ||
| 宅建免許証番号 | 大阪府知事免許(6)第44673号 | ||
| 所属団体名 | (一社)不動産競売流通協会（FKR) (公社)全国宅地建物取引業協会連合会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 北摂支部 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 | ||
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齊藤 めぐみ |
（株）タイホウエステートの齊藤めぐみです。 競売不動産は手続きや落札後の流れなど、一般的にまだまだ周知されていない分野です。お客様のお話を伺いながらご要望に沿ったお手伝いを親身にさせて頂きます。 まずはお問い合わせお待ちしております。 |
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