東京都墨田区のマンション（リヴシティ錦糸町）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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東京都墨田区錦糸一丁目３１番地２
リヴシティ錦糸町
ＪＲ総武本線「錦糸町」駅 北西方 約５８０ｍ（北口からの道路距離，徒歩約７分）,ＪＲ総武線（快速）「錦糸町」駅 北西方 約５８０ｍ（北口からの道路距離，徒歩約７分）,東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅（３番出入口からの道路距離 約５９０ｍ，徒歩約７分） |
期間入札(1)
マンション |
21,360,000円 | 17,088,000円 |
 2.3% |
情報掲載日 2026/01/26
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数値情報
| 売却基準価額 | 21,360,000円 | 平米数 | 29平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
2.3% |
表面利回り |
3.2% |
| 賃貸需要(/25pt) | 24pt | 買受可能価額 | 17,088,000円 |
| 耐用年数消化率 | 27% | 買受申出保証額 | 4,272,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都墨田区錦糸一丁目３１番地２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ総武本線「錦糸町」駅 北西方 約５８０ｍ（北口からの道路距離，徒歩約７分）
ＪＲ総武線（快速）「錦糸町」駅 北西方 約５８０ｍ（北口からの道路距離，徒歩約７分）
東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅（３番出入口からの道路距離 約５９０ｍ，徒歩約７分） |
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| 参考交通 |
東京メトロ半蔵門線 押上〈スカイツリー前〉駅 南方 １．１２ｋｍ
東武伊勢崎線 押上〈スカイツリー前〉駅 南方 １．１２ｋｍ
都営大江戸線 両国駅 東方 １．１７ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第393号 |
開札期日 |
2026/02/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/01/26 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/02/10 ～ 2026/02/18 |
| 売却決定期日 |
2026/03/05 |
特別売却期間 | 2026/02/26 ～ 2026/03/02 |
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
墨田区錦糸一丁目３１番地２ |
家屋番号 |
錦糸一丁目３１番２の２０３ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
２階部分 ２９．８９m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
１ＬＤＫ |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
17,460 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成24年7月 |
| 階 | ２ / 9階 | 総戸数 |
24 |
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アクセス・連絡先
株式会社スウィートホーム住宅サービス
TEL : 03-3372-3535 / FAX : 03-3372-3336
〒151-0053
東京都渋谷区代々木4-62-16
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会社情報
| 会社名 | 株式会社スウィートホーム住宅サービス | 住所 |
〒151-0053 東京都渋谷区代々木4-62-16 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 神田 康宏 | 免許番号 | 東京都知事免許（5）71852 |
| 設立年月 | 1994年7月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 5人 | ||
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