静岡県伊東市の静かな地域にある戸建

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所在地・交通	種別	売却基準価額	買受可能価額	ランク・利回り
静岡県伊東市十足字新山　６２０番地２００、６２０番地１９８伊豆急行線「南伊東」駅　南方　約３．８ｋｍ（直線距離）	期間入札(1) 戸建	5,910,000円	4,728,000円	15.7%

情報掲載日 2025/12/08

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売却基準価額	5,910,000円	平米数	97平米
単純純利回り	15.7%	表面利回り	21.6%
賃貸需要(/25pt)	5pt	買受可能価額	4,728,000円
耐用年数消化率	72%	買受申出保証額	1,182,000円

所在地・交通

所在地	静岡県伊東市十足字新山　６２０番地２００、６２０番地１９８ ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通	伊豆急行線「南伊東」駅　南方　約３．８ｋｍ（直線距離）

裁判所・入札期間情報

事件番号	令和07年（ケ）第34号	開札期日	2026/01/21
管轄裁判所	静岡地方裁判所沼津支部	閲覧開始日	2025/12/08
買受方法	期間入札	入札期間	2026/01/07 ～ 2026/01/14
売却決定期日	2026/02/10	特別売却期間	2026/01/22 ～ 2026/01/23

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	伊東市十足字新山６２０番１０２	家屋番号
地目（登記）	山林	地目（現況）	公衆用道路
土地面積（登記）	３９m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	2
所在地	伊東市十足字新山６２０番２００	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１８２．９１m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	3
所在地	伊東市十足字新山６２０番１９８	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２６５．２３m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	4
所在地	伊東市十足字新山６２０番１９９	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	９０．１４m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	建物	物件番号	5
所在地	伊東市十足字新山　６２０番地２００、６２０番地１９８	家屋番号	６２０番２００
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造ルーフィングぶき２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　４９．００m2 ２階　４８．７５m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成21年9月

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株式会社スルガ不動産総業

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会社情報

会社名	株式会社スルガ不動産総業	住所	〒410-0873 静岡県沼津市大諏訪593-1 シティー大諏訪 1F
代表取締役	飯田　崇仁	免許番号	静岡県知事免許（12）4431
設立年月	1973年6月	資本金	10,000,000円
従業員数	6人
所属団体	全日本不動産協会
主な業務内容	不動産調査、不動産査定、不動産売買（仲介、買取）任意売却、競売代行等賃貸（賃貸業、仲介、管理）等

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