静岡県伊豆市の静かな地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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静岡県伊豆市上白岩字外畠 ６３１番地、６４０番地２
伊豆箱根鉄道駿豆線「修善寺」駅 南東方 直線距離 約３．７ｋｍ |
期間入札(1)
戸建 |
2,760,000円 | 2,208,000円 |
 48.4% |
情報掲載日 2025/06/23 03:35
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数値情報
| 売却基準価額 | 2,760,000円 | 平米数 | 216平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 48.4% | 表面利回り | 66.6% |
| 賃貸需要(/25pt) | 0pt | 買受可能価額 | 2,208,000円 |
| 耐用年数消化率 | 245% | 買受申出保証額 | 552,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
静岡県伊豆市上白岩字外畠 ６３１番地、６４０番地２
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 伊豆箱根鉄道駿豆線「修善寺」駅 南東方 直線距離 約３．７ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第105号（令和06年（ヌ）第63号） | 開札期日 | 2025/08/06 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 静岡地方裁判所沼津支部 | 閲覧開始日 | 2025/06/23 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/07/23 ～ 2025/07/30 |
| 売却決定期日 | 2025/08/27 | 特別売却期間 | 2025/08/07 ～ 2025/08/08 |
物件情報1
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 伊豆市上白岩字外畠 ６３１番地、６４０番地２ | ||
| 家屋番号 | ６３１番 | ||
| 種類（登記） | 居宅 作業所 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造スレート・亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ２１６．２２m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権・その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1971年6月 |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 伊豆市上白岩字外畠 ６３１番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２８７．６０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社スルガ不動産総業
TEL : 055-926-0260 / FAX : 055-926-0262
〒410-0873
静岡県沼津市大諏訪593-1 シティー大諏訪 1F
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営業時間: 平日9：00-18：00／土日祝 休業
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会社情報
| 会社名 | 株式会社スルガ不動産総業 | 住所 |
〒410-0873 静岡県沼津市大諏訪593-1 シティー大諏訪 1F |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 飯田 崇仁 | 免許番号 | 静岡県知事免許（12）4431 |
| 設立年月 | 1973年6月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 6人 | ||
| 所属団体 | 全日本不動産協会 | ||
| 主な業務内容 | 不動産調査、不動産査定、不動産売買（仲介、買取）任意売却、競売代行等 賃貸（賃貸業、仲介、管理）等 | ||
