静岡県沼津市の商業施設がある幹線道路沿いの住宅地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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静岡県沼津市大岡字北中宿 ３８６番地３
ＪＲ御殿場線「大岡」駅 南方 直線距離 約１．１ｋｍ |
期間入札(1)
戸建 |
18,150,000円 | 14,520,000円 |
 8.2% |
情報掲載日 2025/05/26 08:24
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数値情報
| 単純純利回り | 8.2% | 平米数 | 132平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 11.3% | 売却基準価額 | 18,150,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 14pt | 買受可能価額 | 14,520,000円 |
| 耐用年数消化率 | 50% | 買受申出保証額 | 3,630,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
静岡県沼津市大岡字北中宿 ３８６番地３
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ御殿場線「大岡」駅 南方 直線距離 約１．１ｋｍ | ||
| 参考交通 | ＪＲ御殿場線 沼津駅 東方 ２．２４ｋｍ ＪＲ東海道本線 沼津駅 東方 ２．２４ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第94号 | 開札期日 | 2025/07/09 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 静岡地方裁判所沼津支部 | 閲覧開始日 | 2025/05/26 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/06/25 ～ 2025/07/02 |
| 売却決定期日 | 2025/07/30 | 特別売却期間 | 2025/07/10 ～ 2025/07/11 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 沼津市大岡字北中宿 ３８６番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １６３．９６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 沼津市大岡字北中宿 ３８６番地３ | ||
| 家屋番号 | ３８６番３ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造かわらぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ６９．９７m2 ２階 ６２．１０m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 2013年9月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社スルガ不動産総業
TEL : 055-926-0260 / FAX : 055-926-0262
〒410-0873
静岡県沼津市大諏訪593-1 シティー大諏訪 1F
MAP
営業時間： 平日9：00-18：00／土日祝 休業
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会社情報
| 会社名 | 株式会社スルガ不動産総業 | 住所 |
〒410-0873 静岡県沼津市大諏訪593-1 シティー大諏訪 1F |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 飯田 崇仁 | 免許番号 | 静岡県知事免許（12）4431 |
| 設立年月 | 1973年6月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 6人 | ||
| 所属団体 | 全日本不動産協会 | ||
| 主な業務内容 | 不動産調査、不動産査定、不動産売買（仲介、買取）任意売却、競売代行等 賃貸（賃貸業、仲介、管理）等 | ||
