埼玉県入間市の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域のマンション（入間扇町屋18号棟）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
埼玉県入間市久保稲荷一丁目 １０番地１
入間扇町屋18号棟
西武池袋線「入間市」駅 南東方 約２ｋｍ～２．３ｋｍ（道路距離） |
期間入札(1)
マンション |
8,160,000円 | 6,528,000円 |
 9.4% |
情報掲載日 2026/08/12
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 売却基準価額 | 8,160,000円 | 平米数 | 87平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
9.4% |
表面利回り |
12.9% |
| 賃貸需要(/25pt) | 20pt | 買受可能価額 | 6,528,000円 |
| 耐用年数消化率 | 82% | 買受申出保証額 | 1,632,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
埼玉県入間市久保稲荷一丁目 １０番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
西武池袋線「入間市」駅 南東方 約２ｋｍ～２．３ｋｍ（道路距離） |
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| 参考交通 |
西武池袋線 武蔵藤沢駅 西方 １．８２ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和08年（ケ）第4号 |
開札期日 |
2026/09/10 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
さいたま地方裁判所川越支部 |
閲覧開始日 |
2026/08/12 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/08/27 ～ 2026/09/03 |
| 売却決定期日 |
2026/10/01 |
特別売却期間 | 2026/09/14 ～ 2026/09/18 |
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
入間市久保稲荷一丁目 １０番地１ |
家屋番号 |
久保稲荷一丁目 １０番１の１４１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階部分 ８７．５６m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＬＤＫ バルコニー及び専用庭あり |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
20,000 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和62年8月 |
| 階 |
１階 |
総戸数 |
20 |
| 種別 |
土地 持分売り 売却外物件あり |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
入間市久保稲荷一丁目 ９番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４６５．２５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 持分 |
５１２分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
入間市久保稲荷一丁目 ９番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９４７．６７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
更地 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 持分 |
５１２分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り 売却外物件あり |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
入間市久保稲荷一丁目 ２８番２１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５５０．２１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
５１２分の１ |
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アクセス・連絡先
株式会社サンコーポレーション
TEL : 048-778-9971 / FAX : 048-778-9972
〒3310814
埼玉県さいたま市北区東大成町2-713-1
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会社情報
| 会社名 | 株式会社サンコーポレーション | 住所 |
〒3310814 埼玉県さいたま市北区東大成町2-713-1 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 石川 昌之 | 免許番号 | 埼玉県知事(１)第23015号 |
| 設立年月 | 2011年10月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 5人 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 秋山 誠 メッセージ 株式会社サンコーポレーション不動産部の秋山です。不動産歴30年以上。
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