埼玉県さいたま市緑区の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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埼玉県さいたま市緑区大字中尾字中丸 １９５６番地１、１９４７番地２、１９４７番地１０、１９５６番地３、１９５６番地３先（換地 同所予定地番２１３街区５－１画地）
ＪＲ京浜東北線「浦和」駅 北東方 約３，１００ｍ（直線距離） |
期間入札(1)
戸建 |
18,670,000円 | 14,936,000円 |
 7.1% |
情報掲載日 2025/10/07
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数値情報
| 売却基準価額 | 18,670,000円 | 平米数 | 103平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
7.1% |
表面利回り |
9.8% |
| 賃貸需要(/25pt) | 22pt | 買受可能価額 | 14,936,000円 |
| 耐用年数消化率 | 18% | 買受申出保証額 | 3,734,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
埼玉県さいたま市緑区大字中尾字中丸 １９５６番地１、１９４７番地２、１９４７番地１０、１９５６番地３、１９５６番地３先（換地 同所予定地番２１３街区５－１画地）
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ京浜東北線「浦和」駅 北東方 約３，１００ｍ（直線距離） |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第80号 |
開札期日 |
2025/11/05 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
さいたま地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/07 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/10/22 ～ 2025/10/29 |
| 売却決定期日 |
2025/11/19 |
特別売却期間 | 2025/11/10 ～ 2025/11/14 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
さいたま市緑区大字中尾字中丸 １９５８番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
畑 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
９０m2 |
土地面積（現況） |
８９m2 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
さいたま市緑区大字中尾字中丸 １９５６番地１、１９４７番地２、１９４７番地１０、１９５６番地３、１９５６番地３先（換地 同所予定地番２１３街区５－１画地） |
家屋番号 |
１９５６番１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造合金メッキ鋼板ぶき３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ３３．５３m2
２階 ３７．２６m2
３階 ３３．１２m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
令和3年6月 |
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アクセス・連絡先
株式会社サンコーポレーション
TEL : 048-778-9971 / FAX : 048-778-9972
〒3310814
埼玉県さいたま市北区東大成町2-713-1
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会社情報
| 会社名 | 株式会社サンコーポレーション | 住所 |
〒3310814 埼玉県さいたま市北区東大成町2-713-1 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 石川 昌之 | 免許番号 | 埼玉県知事(１)第23015号 |
| 設立年月 | 2011年10月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 5人 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 秋山 誠 メッセージ 株式会社サンコーポレーション不動産部の秋山です。不動産歴30年以上。
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