埼玉県戸田市のマンション（ヒューマンスクエア戸田ヴィラシア）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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埼玉県戸田市大字新曽字芦原 １８２０番地
ヒューマンスクエア戸田ヴィラシア
ＪＲ埼京線「戸田」駅 南西方 約９００ｍ（直線距離） |
期間入札(1)
マンション |
24,700,000円 | 19,760,000円 |
 3.9% |
情報掲載日 2025/09/02
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数値情報
| 売却基準価額 | 24,700,000円 | 平米数 | 86平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 3.9% | 表面利回り | 5.4% |
| 賃貸需要(/25pt) | 18pt | 買受可能価額 | 19,760,000円 |
| 耐用年数消化率 | 42% | 買受申出保証額 | 4,940,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
埼玉県戸田市大字新曽字芦原 １８２０番地
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ埼京線「戸田」駅 南西方 約９００ｍ（直線距離） | ||
| 参考交通 | ＪＲ埼京線 戸田公園駅 西方 １．５９ｋｍ 都営三田線 新高島平駅 北方 ２．５５ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第56号 | 開札期日 | 2025/10/01 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | さいたま地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/09/02 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/09/17 ～ 2025/09/24 |
| 売却決定期日 | 2025/10/15 | 特別売却期間 | 2025/10/06 ～ 2025/10/10 |
物件情報1
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 戸田市大字新曽字芦原 １８２０番地 | 家屋番号 | 大字新曽 １８２０番の４０９ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ４階部分 ８６．４３m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ４ＬＤＫ バルコニー，ルーフバルコニーあり | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 48,940 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 平成16年11月 |
| 階 | ４階 / 8階建 | 総戸数 | 62 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社サンコーポレーション
TEL : 048-778-9971 / FAX : 048-778-9972
〒3310814
埼玉県さいたま市北区東大成町2-713-1
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会社情報
| 会社名 | 株式会社サンコーポレーション | 住所 |
〒3310814 埼玉県さいたま市北区東大成町2-713-1 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 石川 昌之 | 免許番号 | 埼玉県知事(１)第23015号 |
| 設立年月 | 2011年10月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 5人 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 秋山 誠 メッセージ 株式会社サンコーポレーション不動産部の秋山です。不動産歴30年以上。
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