埼玉県本庄市の静かな地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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埼玉県本庄市牧西字西裏 ４０３番地１
ＪＲ高崎線「本庄」駅 東方 約３．７ｋｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
5,980,000円 | 4,784,000円 |
 45.8% |
情報掲載日 2025/08/12
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数値情報
| 売却基準価額 | 5,980,000円 | 平米数 | 126平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 45.8% | 表面利回り | 63.0% |
| 賃貸需要(/25pt) | 6pt | 買受可能価額 | 4,784,000円 |
| 耐用年数消化率 | 232% | 買受申出保証額 | 1,196,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
埼玉県本庄市牧西字西裏 ４０３番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ高崎線「本庄」駅 東方 約３．７ｋｍ（道路距離） | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ヌ）第49号 | 開札期日 | 2025/11/12 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | さいたま地方裁判所熊谷支部 | 閲覧開始日 | 2025/08/12 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/10/29 ～ 2025/11/05 |
| 売却決定期日 | 2026/02/10 | 特別売却期間 | 2025/11/17 ～ 2025/11/21 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 本庄市牧西字西裏 ４０３番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １６８５．８６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
物件情報2
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 本庄市牧西字西裏 ４０３番地１ | 家屋番号 | ４０３番１の２ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 軽量鉄骨・木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １２６．５０m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和36年1月 |
物件情報3
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 本庄市牧西字西裏 ４０３番２ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ６２２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
物件情報4
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 本庄市牧西字西裏 ４０３番５ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ３７８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
物件情報5
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 本庄市牧西字西裏 ４０３番６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １３５．８１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
物件情報6
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 本庄市牧西字西裏 ４０３番地５、４０３番地１、４０３番地２ | 家屋番号 | ４０３番５ |
| 種類（登記） | 工場 倉庫 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造スレート・亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ５１４．０６m2 | 床面積（現況） | 約５１７．５６m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 昭和48年1月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社サンコーポレーション
TEL : 048-778-9971 / FAX : 048-778-9972
〒3310814
埼玉県さいたま市北区東大成町2-713-1
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会社情報
| 会社名 | 株式会社サンコーポレーション | 住所 |
〒3310814 埼玉県さいたま市北区東大成町2-713-1 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 石川 昌之 | 免許番号 | 埼玉県知事(１)第23015号 |
| 設立年月 | 2011年10月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 5人 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 秋山 誠 メッセージ 株式会社サンコーポレーション不動産部の秋山です。不動産歴30年以上。
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