埼玉県川口市の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域のマンション
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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埼玉県川口市朝日五丁目 ８番地１８、８番地１７
埼玉高速鉄道線「南鳩ケ谷」駅 南東方 約１．３ｋｍ（直線距離） |
期間入札(1)
マンション |
7,700,000円 | 6,160,000円 |
 10.2% |
情報掲載日 2025/07/29 03:15
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数値情報
| 売却基準価額 | 7,700,000円 | 平米数 | 55平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 10.2% | 表面利回り | 14.0% |
| 賃貸需要(/25pt) | 20pt | 買受可能価額 | 6,160,000円 |
| 耐用年数消化率 | 100% | 買受申出保証額 | 1,540,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
埼玉県川口市朝日五丁目 ８番地１８、８番地１７
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 埼玉高速鉄道線「南鳩ケ谷」駅 南東方 約１．３ｋｍ（直線距離） | ||
| 参考交通 | 埼玉高速鉄道線 川口元郷駅 北東方 １．７４ｋｍ 日暮里・舎人ライナー 舎人駅 西方 ２．１４ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第382号 | 開札期日 | 2025/09/03 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | さいたま地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/29 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/08/20 ～ 2025/08/27 |
| 売却決定期日 | 2025/09/17 | 特別売却期間 | 2025/09/08 ～ 2025/09/12 |
物件情報1
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 川口市朝日五丁目 ８番１８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３０６．７３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種住居地域 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% 60% | 容積率 | 200% 200% |
| 持分 | １６分の１ | ||
物件情報2
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 川口市朝日五丁目 ８番１７ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２１７．２６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種住居地域 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% 60% | 容積率 | 200% 200% |
| 持分 | １６分の１ | ||
物件情報3
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 川口市朝日五丁目 ８番地１８、８番地１７ | 家屋番号 | 朝日五丁目 ８番１８の５ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ４階部分 ５５．６７m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ３ＬＤＫ バルコニーあり | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 10,000 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1977/09 |
| 階 | ４階 | 総戸数 | 16 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社サンコーポレーション
TEL : 048-778-9971 / FAX : 048-778-9972
〒3310814
埼玉県さいたま市北区東大成町2-713-1
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会社情報
| 会社名 | 株式会社サンコーポレーション | 住所 |
〒3310814 埼玉県さいたま市北区東大成町2-713-1 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 石川 昌之 | 免許番号 | 埼玉県知事(１)第23015号 |
| 設立年月 | 2011年10月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 5人 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 秋山 誠 メッセージ 株式会社サンコーポレーション不動産部の秋山です。不動産歴30年以上。
