競売不動産取扱主任者在籍店
TEL: 048-778-9971
FAX: 048-778-9972

埼玉県蕨市のお買い物に便利な小・中規模商店街等がある商業地域のマンション
入札終了

所在地・交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク・利回り
埼玉県蕨市中央五丁目 4098番地1
JR京浜東北線「蕨」駅 南西方 約850m(直線距離)
期間入札(1)
マンション
3,080,000 2,464,000円 Bランク
11.0%

情報掲載日 2025/07/29 03:15

※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。

数値情報

売却基準価額 3,080,000円 平米数 30平米
単純純利回り 11.0% 表面利回り 15.1%
賃貸需要(/25pt) 24pt 買受可能価額 2,464,000円
耐用年数消化率 108% 買受申出保証額 616,000円

所在地・交通

所在地

埼玉県蕨市中央五丁目 4098番地1 周辺地図

※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通 JR京浜東北線「蕨」駅 南西方 約850m(直線距離)
参考交通 JR埼京線 戸田駅 北東方 1.37km JR京浜東北線 西川口駅 北西方 2.27km

裁判所・入札期間情報

事件番号 令和06年(ケ)第328号 開札期日 2025/09/03
管轄裁判所 さいたま地方裁判所本庁 閲覧開始日 2025/07/29
買受方法 期間入札 入札期間 2025/08/20 ~ 2025/08/27
売却決定期日 2025/09/17 特別売却期間 2025/09/08 ~ 2025/09/12

物件情報1

種別 土地 持分売り 物件番号 1
所在地 蕨市中央五丁目 4098番1
地目(登記) 宅地 地目(現況)
土地面積(登記) 516.19m2 土地面積(現況)
用途地域 近隣商業地域 利用状況
建ぺい率 80% 容積率 300%
持分 100000分の2804

物件情報2

種別 区分所有建物 物件番号 2
所在地 蕨市中央五丁目 4098番地1 家屋番号 中央五丁目 4098番1の3
種類(登記) 居宅 種類(現況)
構造(登記) 鉄筋コンクリート造1階建 構造(現況)
専有面積(登記) 6階部分 30.21m2 専有面積(現況)
間取り 1DK バルコニーなし バルコニー面積 なし
管理費等 19,560 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 昭和49年5月
6階 総戸数 25
  1. ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
  2. 不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録すると、おすすめ情報を正会員よりお客様宛てに優先的にメール配信されます。

アクセス・連絡先

株式会社サンコーポレーション

TEL : 048-778-9971 / FAX : 048-778-9972
〒3310814 埼玉県さいたま市北区東大成町2-713-1 MAP


競売のこと、なんでもご相談下さい!

ホームページ お問合せ

会社情報

会社名 株式会社サンコーポレーション 住所 〒3310814
埼玉県さいたま市北区東大成町2-713-1

代表取締役 石川 昌之 免許番号 埼玉県知事(1)第23015号
設立年月 2011年10月 資本金 10,000,000円
従業員数 5人

担当者からのメッセージ

No image
担当者 秋山 誠
メッセージ
株式会社サンコーポレーション不動産部の秋山です。不動産歴30年以上。

ホームページ お問合せ


当社は不動産競売流通協会の講習を修了した正会員です。

コラム・情報

無料会員登録

不動産競売流通協会

「元付・売主物件」専門サイト 不動産広場

広場掲載中の弊社元付物件