静岡県御前崎市の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
静岡県御前崎市池新田字落合 ５４７３番地
ＪＲ東海道本線「菊川」駅 南東方 約１４ｋｍ（直線距離） |
期間入札(1)
戸建 |
7,690,000円 | 6,152,000円 |
 32.2% |
情報掲載日 2026/06/01
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数値情報
| 売却基準価額 | 7,690,000円 | 平米数 | 156平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
32.2% |
表面利回り |
44.3% |
| 賃貸需要(/25pt) | 3pt | 買受可能価額 | 6,152,000円 |
| 耐用年数消化率 | 176% | 買受申出保証額 | 1,538,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
静岡県御前崎市池新田字落合 ５４７３番地
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ東海道本線「菊川」駅 南東方 約１４ｋｍ（直線距離） |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第39号 |
開札期日 |
2026/07/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
静岡地方裁判所浜松支部 |
閲覧開始日 |
2026/06/01 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/07/01 ～ 2026/07/08 |
| 売却決定期日 |
2026/08/05 |
特別売却期間 | 2026/07/16 ～ 2026/07/16 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
御前崎市池新田字落合 ５４７３番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４７７．１５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
御前崎市池新田字落合 ５４７３番地 |
家屋番号 |
５４７３番 |
| 種類（登記） |
作業所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨・軽量鉄骨造スレート葺平家建 |
構造（現況） |
鉄骨・軽量鉄骨造スレート葺２階建 |
| 床面積（登記） |
１２３．９６m2 |
床面積（現況） |
１階 １２３．９６m2
２階 約３３m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和48年12月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
御前崎市池新田字落合 ５４７３番地 |
家屋番号 |
５４７３番の２ |
| 種類（登記） |
作業所 倉庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １８８．３１m2
２階 １７１．２０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成2年6月 |
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アクセス・連絡先
株式会社杉村工務店
TEL : 054-643-1473 / FAX : 054-644-6657
〒426-0034
静岡県藤枝市駅前2-10-7
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営業時間: 8:00〜17:00
定休日: 日曜・祝日、第2・4土曜日
競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社杉村工務店 | 住所 |
〒426-0034 静岡県藤枝市駅前2-10-7 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 杉村 明久 | 免許番号 | 静岡県知事(7)第6321号 |
| 設立年月 | 1962年10月 | 資本金 | 30,000,000円 |
| 従業員数 | 21人 | ||
| 主な業務内容 | 1.土木・建築工事請負業 2.１級建築士事務所 3.不動産業 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 杉村 明久
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