静岡県沼津市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
静岡県沼津市東椎路字久保 １３０５番地２
ＪＲ東海道本線「片浜」駅 北東方 直線距離 約２．０ｋｍ |
期間入札(1)
戸建 |
870,000円 | 696,000円 |
 21.1% |
情報掲載日 2025/11/04
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数値情報
| 売却基準価額 | 870,000円 | 平米数 | 151平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
21.1% |
表面利回り |
29.0% |
| 賃貸需要(/25pt) | 14pt | 買受可能価額 | 696,000円 |
| 耐用年数消化率 | 119% | 買受申出保証額 | 174,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
静岡県沼津市東椎路字久保 １３０５番地２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ東海道本線「片浜」駅 北東方 直線距離 約２．０ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ヌ）第31号 |
開札期日 |
2025/12/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
静岡地方裁判所沼津支部 |
閲覧開始日 |
2025/11/04 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/12/03 ～ 2025/12/10 |
| 売却決定期日 |
2026/01/07 |
特別売却期間 | 2025/12/18 ～ 2025/12/19 |
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
沼津市東椎路字久保 １３０５番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６５．３７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 持分 |
１８分の２ |
||
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
沼津市東椎路字久保 １３０５番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
５４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
建物 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
沼津市東椎路字久保 １３０５番地２ |
家屋番号 |
１３０５番２ |
| 種類（登記） |
居宅 車庫 |
種類（現況） |
居宅 倉庫 |
| 構造（登記） |
木・鉄筋コンクリート造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ６９．２３m2
２階 ７７．５７m2 |
床面積（現況） |
１階 約７４m2
２階 ７７．５７m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和44年10月 |
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アクセス・連絡先
株式会社杉村工務店
TEL : 054-643-1473 / FAX : 054-644-6657
〒426-0034
静岡県藤枝市駅前2-10-7
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営業時間: 8:00〜17:00
定休日: 日曜・祝日、第2・4土曜日
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会社情報
| 会社名 | 株式会社杉村工務店 | 住所 |
〒426-0034 静岡県藤枝市駅前2-10-7 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 杉村 明久 | 免許番号 | 静岡県知事(7)第6321号 |
| 設立年月 | 1962年10月 | 資本金 | 30,000,000円 |
| 従業員数 | 21人 | ||
| 主な業務内容 | 1.土木・建築工事請負業 2.１級建築士事務所 3.不動産業 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 杉村 明久
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