静岡県静岡市清水区の静かな地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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静岡県静岡市清水区小島町字実出 ４０７番地１５
ＪＲ東海道本線「興津」駅 北方 直線距離 約３．８ｋｍ |
特別売却(1)
戸建 |
540,000円 | 432,000円 |
 70%以上 |
情報掲載日 2025/10/08
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数値情報
| 売却基準価額 | 540,000円 | 平米数 | 99平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要(/25pt) | 11pt | 買受可能価額 | 432,000円 |
| 耐用年数消化率 | 181% | 買受申出保証額 | 108,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
静岡県静岡市清水区小島町字実出 ４０７番地１５
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ東海道本線「興津」駅 北方 直線距離 約３．８ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ヌ）第7号 |
開札期日 |
|
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
静岡地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/08 |
| 買受方法 |
特別売却 |
特別売却期間 | 2025/10/08 ～ 2025/10/09 |
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
静岡市清水区小島町字実出 ４０７番１５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１５．６８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 持分 |
２分の１ |
||
| 種別 |
建物 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
静岡市清水区小島町字実出 ４０７番地１５ |
家屋番号 |
４０７番１５ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５４．６５m2
２階 ４４．７１m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和59年11月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社杉村工務店
TEL : 054-643-1473 / FAX : 054-644-6657
〒426-0034
静岡県藤枝市駅前2-10-7
MAP
営業時間: 8:00〜17:00
定休日: 日曜・祝日、第2・4土曜日
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会社情報
| 会社名 | 株式会社杉村工務店 | 住所 |
〒426-0034 静岡県藤枝市駅前2-10-7 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 杉村 明久 | 免許番号 | 静岡県知事(7)第6321号 |
| 設立年月 | 1962年10月 | 資本金 | 30,000,000円 |
| 従業員数 | 21人 | ||
| 主な業務内容 | 1.土木・建築工事請負業 2.１級建築士事務所 3.不動産業 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 杉村 明久
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