静岡県伊豆の国市の静かな地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
静岡県伊豆の国市小坂字すかほ ２２４番地１
伊豆箱根鉄道線「伊豆長岡」駅 南西方 約２．５ｋｍ（直線距離） |
期間入札(2)
戸建 |
5,950,000円 | 4,760,000円 |
 13.0% |
情報掲載日 2025/09/29
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数値情報
| 売却基準価額 | 5,950,000円 | 平米数 | 24平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
13.0% |
表面利回り |
17.9% |
| 賃貸需要(/25pt) | 8pt | 買受可能価額 | 4,760,000円 |
| 耐用年数消化率 | 202% | 買受申出保証額 | 1,190,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
静岡県伊豆の国市小坂字すかほ ２２４番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
伊豆箱根鉄道線「伊豆長岡」駅 南西方 約２．５ｋｍ（直線距離） |
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| 参考交通 |
伊豆箱根鉄道駿豆線 田京駅 西方 １．９４ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和06年（ケ）第109号 |
開札期日 |
2025/11/12 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
静岡地方裁判所沼津支部 |
閲覧開始日 |
2025/09/29 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/10/29 ～ 2025/11/05 |
| 売却決定期日 |
2025/12/03 |
特別売却期間 | 2025/11/13 ～ 2025/11/14 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
伊豆の国市小坂字すかほ ２２４番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４６８．４９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
10 |
| 所在地 |
伊豆の国市小坂字すかほ １３７１番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３．２３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
11 |
| 所在地 |
伊豆の国市小坂字すかほ ２２４番地１ |
家屋番号 |
２２４番１の１ |
| 種類（登記） |
倉庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
土蔵造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
２４．７９m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
|
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
12 |
| 所在地 |
伊豆の国市小坂字すかほ ２２４番地１ |
家屋番号 |
２２４番１の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １２５．８５m2
２階 ４６．８６m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和43年12月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社杉村工務店
TEL : 054-643-1473 / FAX : 054-644-6657
〒426-0034
静岡県藤枝市駅前2-10-7
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営業時間: 8:00〜17:00
定休日: 日曜・祝日、第2・4土曜日
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会社情報
| 会社名 | 株式会社杉村工務店 | 住所 |
〒426-0034 静岡県藤枝市駅前2-10-7 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 杉村 明久 | 免許番号 | 静岡県知事(7)第6321号 |
| 設立年月 | 1962年10月 | 資本金 | 30,000,000円 |
| 従業員数 | 21人 | ||
| 主な業務内容 | 1.土木・建築工事請負業 2.１級建築士事務所 3.不動産業 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 杉村 明久
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