千葉県千葉市稲毛区の小規模な工場がある工業地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
千葉県千葉市稲毛区六方町１０４番地５
ＪＲ総武本線「四街道」駅 南西方 約２ｋｍ（道路距離）,最寄バス停「山王公民館」 南方 約３５０ｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
12,040,000円 | 9,632,000円 |
 14.8% |
情報掲載日 2026/05/26
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 売却基準価額 | 12,040,000円 | 平米数 | 141平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
14.8% |
表面利回り |
20.4% |
| 賃貸需要(/25pt) | 21pt | 買受可能価額 | 9,632,000円 |
| 耐用年数消化率 | 72% | 買受申出保証額 | 2,408,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区六方町１０４番地５
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ総武本線「四街道」駅 南西方 約２ｋｍ（道路距離）
最寄バス停「山王公民館」 南方 約３５０ｍ（道路距離） |
||
| 参考交通 |
千葉都市モノレール２号線 みつわ台駅 北東方 ２．２６ｋｍ
ＪＲ総武本線 都賀駅 北方 ２．２８ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第276号 |
開札期日 |
2026/06/24 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
千葉地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/05/26 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/06/10 ～ 2026/06/17 |
| 売却決定期日 |
2026/07/08 |
特別売却期間 | 2026/06/25 ～ 2026/06/29 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
千葉市稲毛区六方町 １０４番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６５．３１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
千葉市稲毛区六方町 １０４番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
４０分の１ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
千葉市稲毛区六方町１０４番地５ |
家屋番号 |
１０４番５ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造かわらぶき２階建 |
構造（現況） |
木造かわらぶき小屋裏３階建 |
| 床面積（登記） |
１階 ６８．８５m2
２階 ５６．１８m2 |
床面積（現況） |
１階 ６８．８５m2
２階 ５６．１８m2
小屋裏３階 約１６m2 |
| 間取り |
４ＬＤＫ＋テラスルーム＋ホビールーム＋小屋裏収納＋ロフト |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成21年11月 |
スポンサーリンク
広告を全て非表示
アクセス・連絡先
ステラプロパティー株式会社
TEL : 043-307-8530 / FAX : 043-307-8535
〒263-0044
千葉県千葉市稲毛区小中台町1513-3-112号
MAP
競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | ステラプロパティー株式会社 | 住所 |
〒2630044 千葉県千葉市稲毛区小中台町1513-3-112号 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 星野 直敬 | 免許番号 | 千葉県知事免許(1)第018810号 |
| 設立年月 | 2024年7月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 1人 | ||
担当者からのメッセージ
-
-
担当者 星野 直敬 得意分野 賃貸管理と資産価値向上につながるバリューアップ工事 資格 宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・競売不動産取扱士・AFP
趣味 ゴルフ・カラオケ・アニメ・ビリヤード・スノーボード・旅行
メッセージ 様々な資産運用がございますが、その一つの手段として競売物件を組み入れてみませんか？
スポンサーリンク
広告を全て非表示
