千葉県松戸市の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域のマンション
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
千葉県松戸市小金原六丁目８番地１７
京成松戸線「常盤平」駅 北方 約２，０００ｍ（道路距離）,バス停「栗ヶ沢小学校」 西方 約１７０ｍ（道路距離） |
期間入札(1)
マンション |
440,000円 | 352,000円 |
 70%以上 |
情報掲載日 2026/05/13
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 売却基準価額 | 440,000円 | 平米数 | 44平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要(/25pt) | 22pt | 買受可能価額 | 352,000円 |
| 耐用年数消化率 | 208% | 買受申出保証額 | 88,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
千葉県松戸市小金原六丁目８番地１７
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
京成松戸線「常盤平」駅 北方 約２，０００ｍ（道路距離）
バス停「栗ヶ沢小学校」 西方 約１７０ｍ（道路距離） |
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| 参考交通 |
ＪＲ常磐線 北小金駅 南東方 ２．３８ｋｍ
ＪＲ武蔵野線 新松戸駅 東方 ２．６０ｋｍ
京成松戸線 五香駅 北西方 ２．７１ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ヌ）第64号 |
開札期日 |
2026/06/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
千葉地方裁判所松戸支部 |
閲覧開始日 |
2026/05/13 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/06/04 ～ 2026/06/11 |
| 売却決定期日 |
2026/07/02 |
特別売却期間 | 2026/06/19 ～ 2026/06/23 |
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
松戸市小金原六丁目 ８番１７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１００４．８０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
１００００分の２１８ |
||
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
松戸市小金原六丁目８番地１７ |
家屋番号 |
小金原六丁目８番１７の３ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
３階部分 ４４．７０m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
ワンルーム |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
21,000 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和48年10月 |
| 階 |
３階 |
総戸数 |
45 |
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アクセス・連絡先
ステラプロパティー株式会社
TEL : 043-307-8530 / FAX : 043-307-8535
〒263-0044
千葉県千葉市稲毛区小中台町1513-3-112号
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会社情報
| 会社名 | ステラプロパティー株式会社 | 住所 |
〒2630044 千葉県千葉市稲毛区小中台町1513-3-112号 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 星野 直敬 | 免許番号 | 千葉県知事免許(1)第018810号 |
| 設立年月 | 2024年7月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 1人 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 星野 直敬 得意分野 賃貸管理と資産価値向上につながるバリューアップ工事 資格 宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・競売不動産取扱士・AFP
趣味 ゴルフ・カラオケ・アニメ・ビリヤード・スノーボード・旅行
メッセージ 様々な資産運用がございますが、その一つの手段として競売物件を組み入れてみませんか？
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