千葉県市原市の静かな地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
千葉県市原市五井字下川原堤外１０２４番地１
ＪＲ内房線「五井」駅 南西方 約１．５ｋｍ（道路距離）,最寄バス停「養老橋東」 南西方 約５５０ｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
7,620,000円 | 6,096,000円 |
 13.4% |
情報掲載日 2026/04/14
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数値情報
| 売却基準価額 | 7,620,000円 | 平米数 | 103平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
13.4% |
表面利回り |
18.4% |
| 賃貸需要(/25pt) | 17pt | 買受可能価額 | 6,096,000円 |
| 耐用年数消化率 | 104% | 買受申出保証額 | 1,524,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
千葉県市原市五井字下川原堤外１０２４番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ内房線「五井」駅 南西方 約１．５ｋｍ（道路距離）
最寄バス停「養老橋東」 南西方 約５５０ｍ（道路距離） |
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| 参考交通 |
小湊鉄道線 五井駅 南西方 １．１６ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第411号 |
開札期日 |
2026/05/20 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
千葉地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/04/14 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/04/30 ～ 2026/05/13 |
| 売却決定期日 |
2026/06/03 |
特別売却期間 | 2026/05/21 ～ 2026/05/25 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
市原市五井字下川原堤外 １０２４番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２２５．２６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
市原市五井字下川原堤外 １０２３番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 持分 |
９分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
市原市五井字下川原堤外 １０２７番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１４３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 持分 |
９分の１ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
市原市五井字下川原堤外１０２４番地１ |
家屋番号 |
１０２４番１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５５．４８m2
２階 ４８．０２m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＬＤＫ＋ＷＩＣ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成15年4月 |
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アクセス・連絡先
ステラプロパティー株式会社
TEL : 043-307-8530 / FAX : 043-307-8535
〒263-0044
千葉県千葉市稲毛区小中台町1513-3-112号
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会社情報
| 会社名 | ステラプロパティー株式会社 | 住所 |
〒2630044 千葉県千葉市稲毛区小中台町1513-3-112号 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 星野 直敬 | 免許番号 | 千葉県知事免許(1)第018810号 |
| 設立年月 | 2024年7月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 1人 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 星野 直敬 得意分野 賃貸管理と資産価値向上につながるバリューアップ工事 資格 宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・競売不動産取扱士・AFP
趣味 ゴルフ・カラオケ・アニメ・ビリヤード・スノーボード・旅行
メッセージ 様々な資産運用がございますが、その一つの手段として競売物件を組み入れてみませんか？
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