千葉県市川市の中規模な公共施設や小規模スーパー等がある中高層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
千葉県市川市欠真間二丁目１６番地７０
東京メトロ東西線「南行徳」駅 北東方 約９００ｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
13,560,000円 | 10,848,000円 |
 9.6% |
情報掲載日 2025/12/23
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数値情報
| 売却基準価額 | 13,560,000円 | 平米数 | 79平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
9.6% |
表面利回り |
13.2% |
| 賃貸需要(/25pt) | 23pt | 買受可能価額 | 10,848,000円 |
| 耐用年数消化率 | 204% | 買受申出保証額 | 2,712,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
千葉県市川市欠真間二丁目１６番地７０
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
東京メトロ東西線「南行徳」駅 北東方 約９００ｍ（道路距離） |
||
| 参考交通 |
東京メトロ東西線 行徳駅 南西方 １．１３ｋｍ
都営新宿線 瑞江駅 南方 １．７０ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第293号 |
開札期日 |
2026/02/04 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
千葉地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/23 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/01/21 ～ 2026/01/28 |
| 売却決定期日 |
2026/02/18 |
特別売却期間 | 2026/02/05 ～ 2026/02/09 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
市川市欠真間二丁目 １６番７０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５２．９２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
市川市欠真間二丁目１６番地７０ |
家屋番号 |
１６番７０ |
| 種類（登記） |
居宅・店舗 |
種類（現況） |
倉庫・事務所 |
| 構造（登記） |
木造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ３９．７４m2
２階 ３３．１２m2 |
床面積（現況） |
１階 ３９．７４m2
２階 約３９．７４m2 |
| 間取り |
１階：倉庫，２階：事務室 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
1980/02 |
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アクセス・連絡先
ステラプロパティー株式会社
TEL : 043-307-8530 / FAX : 043-307-8535
〒263-0044
千葉県千葉市稲毛区小中台町1513-3-112号
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会社情報
| 会社名 | ステラプロパティー株式会社 | 住所 |
〒2630044 千葉県千葉市稲毛区小中台町1513-3-112号 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 星野 直敬 | 免許番号 | 千葉県知事免許(1)第018810号 |
| 設立年月 | 2024年7月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 1人 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 星野 直敬 得意分野 賃貸管理と資産価値向上につながるバリューアップ工事 資格 宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・競売不動産取扱士・AFP
趣味 ゴルフ・カラオケ・アニメ・ビリヤード・スノーボード・旅行
メッセージ 様々な資産運用がございますが、その一つの手段として競売物件を組み入れてみませんか？
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