千葉県船橋市のマンション（グランドヴィラ津田沼）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
千葉県船橋市飯山満町二丁目４０８番地１
グランドヴィラ津田沼
京成松戸線「前原」駅 北西方 約１．３ｋｍ（道路距離）,東葉高速鉄道「飯山満」駅 南西方 約１．６ｋｍ（道路距離）,ＪＲ総武線「東船橋」駅 北東方 約１．８ｋｍ（道路距離） |
期間入札(1)
マンション |
12,490,000円 | 9,992,000円 |
 7.1% |
情報掲載日 2025/12/16
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数値情報
| 売却基準価額 | 12,490,000円 | 平米数 | 80平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
7.1% |
表面利回り |
9.8% |
| 賃貸需要(/25pt) | 18pt | 買受可能価額 | 9,992,000円 |
| 耐用年数消化率 | 74% | 買受申出保証額 | 2,498,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
千葉県船橋市飯山満町二丁目４０８番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
京成松戸線「前原」駅 北西方 約１．３ｋｍ（道路距離）
東葉高速鉄道「飯山満」駅 南西方 約１．６ｋｍ（道路距離）
ＪＲ総武線「東船橋」駅 北東方 約１．８ｋｍ（道路距離） |
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| 参考交通 |
ＪＲ総武本線 津田沼駅 北方 １．５６ｋｍ
京成松戸線 新津田沼駅 北方 １．７５ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第231号 |
開札期日 |
2026/01/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
千葉地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/16 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/01/07 ～ 2026/01/14 |
| 売却決定期日 |
2026/02/04 |
特別売却期間 | 2026/01/22 ～ 2026/01/26 |
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
船橋市飯山満町二丁目４０８番地１ |
家屋番号 |
飯山満町二丁目４０８番１の６０４ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
６階部分 ８０．３９m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
２ＬＤＫ |
バルコニー面積 |
１２．７５m2 |
| 管理費等 |
37,740 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成2年3月 |
| 階 | ６ / 6階 | 総戸数 |
36 |
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アクセス・連絡先
ステラプロパティー株式会社
TEL : 043-307-8530 / FAX : 043-307-8535
〒263-0044
千葉県千葉市稲毛区小中台町1513-3-112号
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会社情報
| 会社名 | ステラプロパティー株式会社 | 住所 |
〒2630044 千葉県千葉市稲毛区小中台町1513-3-112号 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 星野 直敬 | 免許番号 | 千葉県知事免許(1)第018810号 |
| 設立年月 | 2024年7月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 1人 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 星野 直敬 得意分野 賃貸管理と資産価値向上につながるバリューアップ工事 資格 宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・競売不動産取扱士・AFP
趣味 ゴルフ・カラオケ・アニメ・ビリヤード・スノーボード・旅行
メッセージ 様々な資産運用がございますが、その一つの手段として競売物件を組み入れてみませんか？
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