千葉県千葉市花見川区の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
千葉県千葉市花見川区畑町１４８６番地７
ＪＲ中央・総武緩行線「新検見川」駅 北東方 道路距離 約１．６ｋｍ,京成バス「畑入口」停留所 南西方 道路距離 約２００ｍ |
期間入札(1)
戸建 |
11,250,000円 | 9,000,000円 |
 11.7% |
情報掲載日 2025/10/08
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数値情報
| 売却基準価額 | 11,250,000円 | 平米数 | 98平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
11.7% |
表面利回り |
16.1% |
| 賃貸需要(/25pt) | 20pt | 買受可能価額 | 9,000,000円 |
| 耐用年数消化率 | 95% | 買受申出保証額 | 2,250,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区畑町１４８６番地７
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ中央・総武緩行線「新検見川」駅 北東方 道路距離 約１．６ｋｍ
京成バス「畑入口」停留所 南西方 道路距離 約２００ｍ |
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| 参考交通 |
京成千葉線 検見川駅 北東方 １．４５ｋｍ
ＪＲ中央・総武緩行 幕張駅 東方 １．７３ｋｍ
京成本線 実籾駅 南方 ２．７７ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第164号 |
開札期日 |
2025/11/12 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
千葉地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/08 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/10/29 ～ 2025/11/05 |
| 売却決定期日 |
2025/11/26 |
特別売却期間 | 2025/11/13 ～ 2025/11/17 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
千葉市花見川区畑町 １４８６番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１０．２０m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
千葉市花見川区畑町１４８６番地７ |
家屋番号 |
１４８６番７ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５２．１７m2
２階 ４５．９５m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＬＤＫ＋納戸 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成16年9月 |
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アクセス・連絡先
ステラプロパティー株式会社
TEL : 043-307-8530 / FAX : 043-307-8535
〒263-0044
千葉県千葉市稲毛区小中台町1513-3-112号
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会社情報
| 会社名 | ステラプロパティー株式会社 | 住所 |
〒2630044 千葉県千葉市稲毛区小中台町1513-3-112号 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 星野 直敬 | 免許番号 | 千葉県知事免許(1)第018810号 |
| 設立年月 | 2024年7月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 1人 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 星野 直敬
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