千葉県柏市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
千葉県柏市増尾五丁目１０８１番地１
東武野田線「増尾駅」 北東方 道路距離 約１．１ｋｍ |
期間入札(1)
戸建 |
42,410,000円 | 33,928,000円 |
 12.3% |
情報掲載日 2025/08/05 03:15
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数値情報
| 売却基準価額 | 42,410,000円 | 平米数 | 428平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 12.3% | 表面利回り | 16.9% |
| 賃貸需要(/25pt) | 18pt | 買受可能価額 | 33,928,000円 |
| 耐用年数消化率 | 140% | 買受申出保証額 | 8,482,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
千葉県柏市増尾五丁目１０８１番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 東武野田線「増尾駅」 北東方 道路距離 約１．１ｋｍ | ||
| 参考交通 | 東武野田線 逆井駅 北方 ０．９６ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第145号 | 開札期日 | 2025/09/11 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 千葉地方裁判所松戸支部 | 閲覧開始日 | 2025/08/05 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/08/28 ～ 2025/09/04 |
| 売却決定期日 | 2025/09/25 | 特別売却期間 | 2025/09/12 ～ 2025/09/17 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 柏市増尾五丁目 １０８１番１ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 雑種地 |
| 土地面積（登記） | １７６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
物件情報2
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 柏市増尾五丁目１０８１番地１ | 家屋番号 | １０８１番１ |
| 種類（登記） | 共同住宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 軽量鉄骨造スレート葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ２１４．３９m2 ２階 ２１４．３９m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ３ＤＫ８戸 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 平成2年8月 |
物件情報3
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 柏市増尾五丁目 １０８１番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １４．５９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
物件情報4
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 柏市増尾五丁目 １０８１番８ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 雑種地 |
| 土地面積（登記） | １２２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
物件情報5
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 柏市増尾五丁目 １０８１番９ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | １２７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
物件情報6
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 10 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 柏市増尾五丁目 １０８１番１０ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | １２７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
物件情報7
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 11 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 柏市増尾五丁目 １０８１番１１ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | １２２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
物件情報8
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 12 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 柏市増尾五丁目 １０８１番１２ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | １４０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
物件情報9
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 13 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 柏市増尾五丁目 １０８１番１４ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ７３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
物件情報10
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 14 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 柏市増尾五丁目 １０８１番１７ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ８８．３５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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千葉県千葉市稲毛区小中台町1513-3-112号
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会社情報
| 会社名 | ステラプロパティー株式会社 | 住所 |
〒2630044 千葉県千葉市稲毛区小中台町1513-3-112号 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 星野 直敬 | 免許番号 | 千葉県知事免許(1)第018810号 |
| 設立年月 | 2024年7月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 1人 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 星野 直敬
