千葉県松戸市の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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千葉県松戸市小根本字向原台１９５番地４、１９５番地１、１９５番地５
ＪＲ常磐線「松戸駅」 北東方 約１．１ｋｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
22,830,000円 | 18,264,000円 |
 10.9% |
情報掲載日 2025/08/05 03:15
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数値情報
| 売却基準価額 | 22,830,000円 | 平米数 | 189平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 10.9% | 表面利回り | 15.0% |
| 賃貸需要(/25pt) | 21pt | 買受可能価額 | 18,264,000円 |
| 耐用年数消化率 | 240% | 買受申出保証額 | 4,566,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
千葉県松戸市小根本字向原台１９５番地４、１９５番地１、１９５番地５
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ常磐線「松戸駅」 北東方 約１．１ｋｍ（道路距離） | ||
| 参考交通 | 京成松戸線 上本郷駅 南西方 ０．７３ｋｍ ＪＲ常磐線 北松戸駅 南方 １．６１ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和03年（ケ）第117号 | 開札期日 | 2025/09/11 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 千葉地方裁判所松戸支部 | 閲覧開始日 | 2025/08/05 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/08/28 ～ 2025/09/04 |
| 売却決定期日 | 2025/09/25 | 特別売却期間 | 2025/09/12 ～ 2025/09/17 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 松戸市小根本字向原台 １９５番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ７５．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準住居地域 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% 60% | 容積率 | 200% 200% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 松戸市小根本字向原台 １９５番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ８１．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準住居地域 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% 60% | 容積率 | 200% 200% |
物件情報3
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 松戸市小根本字向原台 １９５番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １０．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準住居地域 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% 60% | 容積率 | 200% 200% |
物件情報4
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 松戸市小根本字向原台１９５番地４、１９５番地１、１９５番地５ | 家屋番号 | １９５番４ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ８４．２８m2 ２階 ５６．１８m2 | 床面積（現況） | １階 約９２．１１m2 ２階 約９７．８１m2 |
| 間取り | ７ＬＤＫ＋車庫 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 昭和46年9月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
ステラプロパティー株式会社
TEL : 043-307-8530 / FAX : 043-307-8535
〒263-0044
千葉県千葉市稲毛区小中台町1513-3-112号
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会社情報
| 会社名 | ステラプロパティー株式会社 | 住所 |
〒2630044 千葉県千葉市稲毛区小中台町1513-3-112号 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 星野 直敬 | 免許番号 | 千葉県知事免許(1)第018810号 |
| 設立年月 | 2024年7月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 1人 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 星野 直敬
