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千葉県千葉市緑区の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建

所在地・交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク・利回り
千葉県千葉市緑区土気町1622番地40
JR外房線「土気駅」 北西方 道路距離 約600m
期間入札(1)
戸建
15,310,000 12,248,000円 Aランク
6.8%

情報掲載日 2025/07/23 03:25

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数値情報

売却基準価額 15,310,000円 平米数 101平米
単純純利回り 6.8% 表面利回り 9.4%
賃貸需要(/25pt) 19pt 買受可能価額 12,248,000円
耐用年数消化率 27% 買受申出保証額 3,062,000円

所在地・交通

所在地

千葉県千葉市緑区土気町1622番地40 周辺地図

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評価書上の交通 JR外房線「土気駅」 北西方 道路距離 約600m

裁判所・入札期間情報

事件番号 令和06年(ケ)第488号 開札期日 2025/08/27
管轄裁判所 千葉地方裁判所本庁 閲覧開始日 2025/07/23
買受方法 期間入札 入札期間 2025/08/13 ~ 2025/08/20
売却決定期日 2025/09/10 特別売却期間 2025/08/28 ~ 2025/09/01

物件情報1

種別 土地 物件番号 1
所在地 千葉市緑区土気町 1622番40
地目(登記) 宅地 地目(現況)
土地面積(登記) 160.20m2 土地面積(現況)
用途地域 第一種低層住居専用地域 利用状況
建ぺい率 50% 容積率 100%

物件情報2

種別 土地 物件番号 2
所在地 千葉市緑区土気町 1621番31
地目(登記) 公衆用道路 地目(現況)
土地面積(登記) 4.88m2 土地面積(現況)
用途地域 第一種低層住居専用地域 利用状況
建ぺい率 50% 容積率 100%

物件情報3

種別 土地 持分売り 物件番号 3
所在地 千葉市緑区土気町 1621番14
地目(登記) 公衆用道路 地目(現況)
土地面積(登記) 925m2 土地面積(現況)
用途地域 第一種低層住居専用地域 利用状況
建ぺい率 50% 容積率 100%
持分 210分の9

物件情報4

種別 土地 持分売り 物件番号 4
所在地 千葉市緑区土気町 1621番41
地目(登記) 公衆用道路 地目(現況) 雑種地
土地面積(登記) 3.02m2 土地面積(現況)
用途地域 第一種低層住居専用地域 利用状況
建ぺい率 50% 容積率 100%
持分 210分の9

物件情報5

種別 建物 物件番号 5
所在地 千葉市緑区土気町1622番地40 家屋番号 1622番40
種類(登記) 居宅 種類(現況)
構造(登記) 木造スレートぶき2階建 構造(現況)
床面積(登記) 1階  55.48m2 2階  45.54m2 床面積(現況)
間取り 3LDK 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 平成30年11月

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〒263-0044 千葉県千葉市稲毛区小中台町1513-3-112号 MAP


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会社名 ステラプロパティー株式会社 住所 〒2630044
千葉県千葉市稲毛区小中台町1513-3-112号

代表取締役 星野 直敬 免許番号 千葉県知事免許(1)第018810号
設立年月 2024年7月 資本金 3,000,000円
従業員数 1人

担当者からのメッセージ

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担当者 星野 直敬

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