千葉県千葉市緑区のマンション（プラザ学園前第9号棟）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
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千葉県千葉市緑区おゆみ野中央一丁目２５番地１４
プラザ学園前第9号棟
京成千原線「学園前」駅 南東方 約５００ｍ（道路距離） |
期間入札(1)
マンション |
10,250,000円 | 8,200,000円 |
 5.9% |
情報掲載日 2025/05/28 03:35
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数値情報
| 単純純利回り | 5.9% | 平米数 | 81平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 8.1% | 売却基準価額 | 10,250,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 17pt | 買受可能価額 | 8,200,000円 |
| 耐用年数消化率 | 63% | 買受申出保証額 | 2,050,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央一丁目２５番地１４
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| マンション名 | プラザ学園前第9号棟 | ||
| 評価書上の交通 | 京成千原線「学園前」駅 南東方 約５００ｍ（道路距離） | ||
| 参考交通 | 京成千原線 おゆみ野駅 北方 １．１１ｋｍ ＪＲ外房線 鎌取駅 西方 １．４８ｋｍ ＪＲ内房線 浜野駅 東方 ２．９０ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第318号 | 開札期日 | 2025/07/02 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 千葉地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/05/28 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/06/18 ～ 2025/06/25 |
| 売却決定期日 | 2025/07/16 | 特別売却期間 | 2025/07/03 ～ 2025/07/07 |
物件情報1
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉市緑区おゆみ野中央一丁目２５番地１４ | ||
| 家屋番号 | おゆみ野中央一丁目２５番１４の９の４０２ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ４階部分 ８１．１２m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ３ＬＤＫ | バルコニー面積 | １１．０３m2 |
| 管理費等 | 26,550 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1995年3月 |
| 階 | ４階 / 5階建 | 総戸数 | 63 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
ステラプロパティー株式会社
TEL : 043-307-8530 / FAX : 043-307-8535
〒263-0044
千葉県千葉市稲毛区小中台町1513-3-112号
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会社情報
| 会社名 | ステラプロパティー株式会社 | 住所 |
〒2630044 千葉県千葉市稲毛区小中台町1513-3-112号 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 星野 直敬 | 免許番号 | 千葉県知事免許(1)第018810号 |
| 設立年月 | 2024年7月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 1人 | ||
| 所属団体 | |||
| 主な業務内容 | |||
担当者からのメッセージ
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担当者 星野 直敬
