千葉県銚子市の小規模な工場がある工業地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
千葉県銚子市明神町二丁目２７４番地
ＪＲ総武本線，ＪＲ成田線，銚子電鉄線「銚子」駅 北東方 約３．４ｋｍ（道路距離）,銚子電鉄線「本銚子」駅 北東方 約１．５ｋｍ（道路距離）,銚子電鉄線「笠上黒生」駅 北方 約１．２ｋｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
21,190,000円 | 16,952,000円 |
 28.0% |
情報掲載日 2025/05/28 03:35
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 単純純利回り | 28.0% | 平米数 | 185平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 38.5% | 売却基準価額 | 21,190,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 4pt | 買受可能価額 | 16,952,000円 |
| 耐用年数消化率 | 141% | 買受申出保証額 | 4,238,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
千葉県銚子市明神町二丁目２７４番地
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ総武本線，ＪＲ成田線，銚子電鉄線「銚子」駅 北東方 約３．４ｋｍ（道路距離） 銚子電鉄線「本銚子」駅 北東方 約１．５ｋｍ（道路距離） 銚子電鉄線「笠上黒生」駅 北方 約１．２ｋｍ（道路距離） | ||
| 参考交通 | 最寄バス停「黒生住宅」 北西方 約５００ｍ（道路距離） | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第235号 | 開札期日 | 2025/07/02 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 千葉地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/05/28 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/06/18 ～ 2025/06/25 |
| 売却決定期日 | 2025/07/16 | 特別売却期間 | 2025/07/03 ～ 2025/07/07 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 銚子市明神町二丁目 ２７３番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２０１．６６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 銚子市明神町二丁目 ２７３番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４００．０２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報3
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 銚子市明神町二丁目 ２７４番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １００４．４２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報4
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 銚子市明神町二丁目２７４番地 | ||
| 家屋番号 | ２７４番 | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １１５．８２m2 ２階 ６９．８６m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ７Ｋ＋Ｋ（２階） | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1991年12月 |
物件情報5
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 銚子市明神町二丁目２７４番地、２７３番地１、２７３番地２ | ||
| 家屋番号 | ２７４番の２ | ||
| 種類（登記） | 作業場・冷蔵庫・事務所 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨・木造スレート瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １１４２．１０m2 ２階 ７５４．７８m2 | 床面積（現況） | １階 約１１９２．４４m2 |
| 間取り | １階：工場，冷蔵庫，乾燥室，事務室等 ２階：倉庫，機械室，会議室 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1992年2月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録すると、おすすめ情報を正会員よりお客様宛てに優先的にメール配信されます。
アクセス・連絡先
ステラプロパティー株式会社
TEL : 043-307-8530 / FAX : 043-307-8535
〒263-0044
千葉県千葉市稲毛区小中台町1513-3-112号
MAP
競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | ステラプロパティー株式会社 | 住所 |
〒2630044 千葉県千葉市稲毛区小中台町1513-3-112号 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 星野 直敬 | 免許番号 | 千葉県知事免許(1)第018810号 |
| 設立年月 | 2024年7月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 1人 | ||
| 所属団体 | |||
| 主な業務内容 | |||
担当者からのメッセージ
-
-
担当者 星野 直敬
