長野県長野市の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域のマンション
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
長野県長野市新諏訪一丁目 ９０９番地１、９３３番地１、９１１番地５、９０９番地１先
北陸新幹線「長野」駅 北西方 約３．４ｋｍ（道路距離） |
期間入札(1)
マンション |
1,850,000円 | 1,480,000円 |
 20.3% |
情報掲載日 2025/10/23
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数値情報
| 売却基準価額 | 1,850,000円 | 平米数 | 53平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
20.3% |
表面利回り |
27.9% |
| 賃貸需要(/25pt) | 10pt | 買受可能価額 | 1,480,000円 |
| 耐用年数消化率 | 95% | 買受申出保証額 | 370,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
長野県長野市新諏訪一丁目 ９０９番地１、９３３番地１、９１１番地５、９０９番地１先
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
北陸新幹線「長野」駅 北西方 約３．４ｋｍ（道路距離） |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第8号 |
開札期日 |
2025/11/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
長野地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/23 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/11/07 ～ 2025/11/14 |
| 売却決定期日 |
2025/12/03 |
特別売却期間 | 2025/11/21 ～ 2025/11/21 |
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
長野市新諏訪一丁目 ９０８番９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３２．９１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２４６５６８分の６５３４ |
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| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
長野市新諏訪一丁目 ９０８番１２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４２．３７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２４６５６８分の６５３４ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
長野市新諏訪一丁目 ９０９番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６４５．９１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２４６５６８分の６５３４ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
長野市新諏訪一丁目 ９１１番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２４９．７２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２４６５６８分の６５３４ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
長野市新諏訪一丁目 ９３２番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３０．６３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２４６５６８分の６５３４ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
長野市新諏訪一丁目 ９３３番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４６９．４３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２４６５６８分の６５３４ |
||
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
長野市新諏訪一丁目 ９０９番地１、９３３番地１、９１１番地５、９０９番地１先 |
家屋番号 |
新諏訪一丁目 ９０９番１の６ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階部分 ５３．９５m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＤＫ |
バルコニー面積 |
なし |
| 管理費等 |
13,500 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和55年5月 |
| 階 |
１階
|
総戸数 |
36 |
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アクセス・連絡先
園原会計事務所不動産部
TEL : 026-217-5153 / FAX : 026-244-5510
〒380-0802
長野県長野市上松5-9-1
MAP
営業時間: 9:00～18:00
定休日: 無し
競売サポートコンサル指導３０年のベテランスタッフによる安心指導 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 園原会計事務所不動産部 | 住所 |
〒380-0802 長野県長野市上松5-9-1 |
|---|---|---|---|
| 代表 | 園原 庄三 | 免許番号 | 長野県知事免許（7）4247 |
| 設立年月 | 1995年11月 | 資本金 | 円 |
| 従業員数 | 6人 | ||
| 所属団体 | 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会会員 公益社団法人 長野県宅地建物取引業協会会員 関東信越税理士会会員 長野県行政書士会会員 不動産流通競売協会正会員 全国任意売却協会 | ||
| 主な業務内容 | 当事務所は税理士・行政書士事務所を営むほか、宅地建物取引業の免許取得後、不動産部を設立してから２０年以上もの間、不動産仲介業を営んでおります。しかも、全国に数百人しかいない宅地建物取引士の頂点である宅建マイスター(上級宅建士)であり、安心安全な不動産取引の実現に尽力を尽くしています。特に宅建マイスターは、宅地建物取引士の上位資格であり、中々試験には合格できないレベルの高い試験です。不動産部では競売サポートや任意売却に特化した専門会社としての事業展開をしており、競売サポートにおいては、競売サポートコンサル歴３０年のベテラン指導員が皆様のご相談に乗ります。 当事務所は各方面のプロフェッショナル集団として、全国に数百人しかいない宅地建物取引士の頂点である宅建マイスター(上級宅建士)、競売取扱主任者、任意売却エイジェント、税理士、住宅ローン診断士、宅建士、公認不動産コンサルティングマスター、中小企業診断士、行政書士、提携司法書士や弁護士などの専門知識を有するスタッフがあらゆるご相談にお答えいたします。専門家たちによる手厚いサポートをご希望の方はぜひご相談下さい！ | ||
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