神奈川県横浜市泉区の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建
戸建
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利回り 8.6%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
物件の画面および写真はこちらからご覧いただけます。
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15,902,000円
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情報掲載日 2026/07/02
| 売却基準価額 | 15,902,000円 | 平米数 | 103平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
|
8.6% |
表面利回り
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11.8% |
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賃貸需要(/25pt)
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19pt | 買受可能価額 | 12,721,600円 |
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耐用年数消化率
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31% | 買受申出保証額 | 3,180,400円 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市泉区岡津町字竹ノ鼻１４６９番地１７
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
相模鉄道いずみ野線「緑園都市」駅 南方 約１７００ｍ（道路距離）
相模鉄道いずみ野線「弥生台」駅 東方 約１７００ｍ（道路距離）
「岡津橋」バス停 南東方 徒歩約２分 |
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| 参考交通 |
横浜市高速鉄道１号線・３号線 中田駅 北東方 １．８８ｋｍ |
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| 事件番号 |
令和07年（ケ）第397号 |
開札期日 |
2026/08/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
横浜地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/07/02 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/08/04 ～ 2026/08/12 |
| 売却決定期日 |
2026/08/31 |
特別売却期間 | 2026/08/24 ～ 2026/08/24 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
横浜市泉区岡津町字竹ノ鼻 １４６９番１７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１００．０６m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
横浜市泉区岡津町字竹ノ鼻 １４６９番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
利用状況 |
|
| 持分 |
５分の１ |
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| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
横浜市泉区岡津町字竹ノ鼻 １４６９番２０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２．１９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
利用状況 |
|
| 持分 |
５分の１ |
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| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
横浜市泉区岡津町字竹ノ鼻１４６９番地１７ |
家屋番号 |
１４６９番１７ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレートぶき２階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階 ５３．６１m2
２階 ４９．４７m2 |
床面積（現況） |
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| 間取り |
１階：ＬＤＫ ２階：４室 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
令和1年5月 |
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| 会社名 / URL | 有限会社ソシオハウス http://www.socio-house.co.jp/annai.html | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目10番地12号
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 044-755-5333 FAX : | ||
| 宅建免許証番号 | 神奈川県（6）23155 | ||
| 所属団体名 | |||
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