神奈川県横浜市港南区の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
戸建
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利回り 7.1%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
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21,690,000円
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情報掲載日 2026/07/02
| 売却基準価額 | 21,690,000円 | 平米数 | 100平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
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7.1% |
表面利回り
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9.8% |
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賃貸需要(/25pt)
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22pt | 買受可能価額 | 17,352,000円 |
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耐用年数消化率
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86% | 買受申出保証額 | 4,338,000円 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市港南区笹下五丁目３７５４番地４
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
京浜急行本線「屏風浦」駅 南西方 約１．２ｋｍ（道路距離） |
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| 参考交通 |
横浜市高速鉄道１号線・３号線 港南中央駅 南東方 １．２８ｋｍ
ＪＲ根岸線 洋光台駅 北方 １．４４ｋｍ
京急本線 杉田駅 北西方 １．７４ｋｍ |
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| 事件番号 |
令和07年（ケ）第392号 |
開札期日 |
2026/08/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
横浜地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/07/02 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/08/04 ～ 2026/08/12 |
| 売却決定期日 |
2026/08/31 |
特別売却期間 | 2026/08/24 ～ 2026/08/24 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
横浜市港南区笹下五丁目 ３７５４番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１２６．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
横浜市港南区笹下五丁目３７５４番地４ |
家屋番号 |
３７５４番４ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレートぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５０．５１m2
２階 ４９．８９m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成19年5月 |
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| 会社名 / URL | 有限会社ソシオハウス http://www.socio-house.co.jp/annai.html | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目10番地12号
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 044-755-5333 FAX : | ||
| 宅建免許証番号 | 神奈川県（6）23155 | ||
| 所属団体名 | |||
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