神奈川県横浜市鶴見区の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
戸建
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利回り 12.0%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
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53,740,000円
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情報掲載日 2026/05/21
| 売却基準価額 | 53,740,000円 | 平米数 | 352平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
|
12.0% |
表面利回り
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16.5% |
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賃貸需要(/25pt)
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22pt | 買受可能価額 | 42,992,000円 |
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耐用年数消化率
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82% | 買受申出保証額 | 10,748,000円 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾二丁目１４８９番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ京浜東北線「鶴見」駅 北西方 １．６ｋｍ（道路距離）
最寄バス停「別所」 徒歩約２分 |
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| 参考交通 |
ＪＲ鶴見線 鶴見駅 北西方 １．３２ｋｍ
京急本線 京急鶴見駅 北西方 １．５３ｋｍ |
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| 事件番号 |
令和07年（ケ）第228号 |
開札期日 |
2026/07/07 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
横浜地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/05/21 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/06/23 ～ 2026/06/30 |
| 売却決定期日 |
2026/07/21 |
特別売却期間 | 2026/07/13 ～ 2026/07/13 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
横浜市鶴見区北寺尾二丁目 １４８９番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
５４７．９３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
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| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
横浜市鶴見区北寺尾二丁目１４８９番地１ |
家屋番号 |
１４８９番１ |
| 種類（登記） |
共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １７６．４３m2
２階 １７６．４３m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
１階～２階：各階２ＤＫ×４ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和62年4月 |
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| 会社名 / URL | 有限会社ソシオハウス http://www.socio-house.co.jp/annai.html | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目10番地12号
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 044-755-5333 FAX : | ||
| 宅建免許証番号 | 神奈川県（6）23155 | ||
| 所属団体名 | |||
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